🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Morbihan (56)
Appartement
3 000 ventes en 2025
3 333 €/ m²
↑ +0,5 % sur 1 an
↑ +16,7 % depuis 2021
↑ +0,4 % vs France
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
7 875 ventes en 2025
2 482 €/ m²
↑ +0,4 % sur 1 an
↑ +13,9 % depuis 2021
↑ +14,9 % vs France
- Prix de vente médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
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236 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vannes | 3 896 €/m² | 4 101 €/m² | 987 |
| Lorient | 2 599 €/m² | 3 040 €/m² | 935 |
| Lanester | 2 456 €/m² | 2 500 €/m² | 261 |
| Hennebont | 2 500 €/m² | 2 400 €/m² | 229 |
| Ploemeur | 3 906 €/m² | 3 852 €/m² | 222 |
| Guidel | 2 169 €/m² | 3 670 €/m² | 207 |
| Quiberon | 5 459 €/m² | 5 044 €/m² | 207 |
| Auray | 3 687 €/m² | 3 507 €/m² | 204 |
| Pontivy | 1 929 €/m² | 1 750 €/m² | 202 |
| Sarzeau | 4 157 €/m² | 4 175 €/m² | 195 |
| Carnac | 5 937 €/m² | 5 302 €/m² | 158 |
| Larmor-Plage | 4 737 €/m² | 4 310 €/m² | 148 |
| Arzon | 5 329 €/m² | 5 078 €/m² | 131 |
| Ploërmel | 2 179 €/m² | 2 156 €/m² | 127 |
| Saint-Avé | 3 411 €/m² | 3 015 €/m² | 111 |
| Séné | 3 901 €/m² | 3 828 €/m² | 111 |
| Plescop | 3 433 €/m² | 3 156 €/m² | 103 |
| Quéven | 2 745 €/m² | 2 623 €/m² | 103 |
| Questembert | 2 148 €/m² | 2 537 €/m² | 98 |
| Baud | 2 402 €/m² | 2 231 €/m² | 90 |
| Pluvigner | 2 542 €/m² | 2 517 €/m² | 90 |
| Ploeren | 3 548 €/m² | 3 366 €/m² | 86 |
| Brech | 2 984 €/m² | 2 928 €/m² | 85 |
| Languidic | – | 1 979 €/m² | 85 |
| Theix-Noyalo | 3 563 €/m² | 3 007 €/m² | 85 |
| Pluneret | 3 261 €/m² | 2 917 €/m² | 84 |
| Inzinzac-Lochrist | 2 813 €/m² | 2 368 €/m² | 82 |
| Muzillac | 2 419 €/m² | 2 762 €/m² | 82 |
| Riantec | – | 2 824 €/m² | 81 |
| Arradon | 4 679 €/m² | 5 172 €/m² | 76 |
| Damgan | 5 222 €/m² | 3 929 €/m² | 73 |
| Caudan | 2 819 €/m² | 2 689 €/m² | 70 |
| Plouay | 1 820 €/m² | 2 412 €/m² | 69 |
| Erdeven | 4 430 €/m² | 3 742 €/m² | 67 |
| Guer | 2 257 €/m² | 1 745 €/m² | 66 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | – | 4 537 €/m² | 65 |
| Elven | 2 293 €/m² | 2 737 €/m² | 64 |
| Grand-Champ | 4 417 €/m² | 2 456 €/m² | 63 |
| Pluméliau-Bieuzy | – | 1 500 €/m² | 61 |
| Locminé | 2 295 €/m² | 2 044 €/m² | 60 |
| Gourin | – | 1 214 €/m² | 59 |
| Kervignac | 2 857 €/m² | 2 965 €/m² | 59 |
| Saint-Pierre-Quiberon | 5 750 €/m² | 4 277 €/m² | 59 |
| Belz | 3 577 €/m² | 3 398 €/m² | 58 |
| Étel | 4 292 €/m² | 3 728 €/m² | 58 |
| Locmiquélic | 3 548 €/m² | 2 879 €/m² | 58 |
| Pénestin | – | 3 263 €/m² | 58 |
| Plouhinec | 3 318 €/m² | 3 175 €/m² | 53 |
| Nivillac | – | 2 235 €/m² | 52 |
| Josselin | 1 522 €/m² | 1 707 €/m² | 51 |
| Baden | – | 4 511 €/m² | 50 |
| Évellys | – | 1 486 €/m² | 50 |
| La Trinité-sur-Mer | 6 561 €/m² | 7 499 €/m² | 49 |
| Mauron | – | 1 379 €/m² | 49 |
| Surzur | – | 3 356 €/m² | 48 |
| Carentoir | – | 1 381 €/m² | 46 |
| Landévant | 2 493 €/m² | 2 666 €/m² | 46 |
| Le Palais | 4 268 €/m² | 4 673 €/m² | 45 |
| Groix | – | 4 797 €/m² | 42 |
| Noyal-Pontivy | – | 1 711 €/m² | 42 |
| Val d'Oust | – | 1 526 €/m² | 42 |
| Crach | – | 3 846 €/m² | 41 |
| Guiscriff | – | 1 282 €/m² | 41 |
| La Gacilly | – | 1 681 €/m² | 41 |
| Le Faouët | – | 1 641 €/m² | 41 |
| Plumergat | – | 2 767 €/m² | 40 |
| Pont-Scorff | – | 2 480 €/m² | 40 |
| Camors | – | 2 142 €/m² | 39 |
| Férel | – | 2 238 €/m² | 39 |
| Langonnet | – | 1 527 €/m² | 38 |
| Sérent | – | 2 132 €/m² | 38 |
| Cléguer | – | 2 043 €/m² | 37 |
| Port-Louis | 3 593 €/m² | 2 835 €/m² | 37 |
| Allaire | – | 1 710 €/m² | 36 |
| Bubry | – | 1 280 €/m² | 36 |
| Monterblanc | – | 2 570 €/m² | 36 |
| Sulniac | – | 2 581 €/m² | 36 |
| Le Bono | 3 457 €/m² | 4 101 €/m² | 35 |
| Peillac | – | 1 574 €/m² | 35 |
| Bréhan | – | 1 356 €/m² | 34 |
| Bignan | – | 1 798 €/m² | 33 |
| Saint-Dolay | – | 2 046 €/m² | 33 |
| Guégon | – | 1 557 €/m² | 32 |
| Inguiniel | – | 1 902 €/m² | 32 |
| Moréac | – | 1 729 €/m² | 32 |
| Cléguérec | – | 1 321 €/m² | 31 |
| Malestroit | 2 466 €/m² | 1 940 €/m² | 31 |
| Ambon | – | 2 803 €/m² | 30 |
| Forges de Lanouée | – | 1 137 €/m² | 30 |
| Taupont | – | 1 932 €/m² | 30 |
| Ploemel | 3 864 €/m² | 3 507 €/m² | 29 |
| Plouharnel | – | 3 846 €/m² | 29 |
| Arzal | – | 2 688 €/m² | 28 |
| Colpo | 2 125 €/m² | 2 414 €/m² | 28 |
| Limerzel | – | 1 544 €/m² | 28 |
| Ploërdut | – | 1 056 €/m² | 28 |
| Rieux | – | 1 554 €/m² | 28 |
| Le Tour-du-Parc | – | 3 549 €/m² | 27 |
| Locmariaquer | 7 432 €/m² | 5 106 €/m² | 27 |
| Melrand | – | 1 443 €/m² | 27 |
| Péaule | – | 1 957 €/m² | 27 |
| Plaudren | – | 2 289 €/m² | 27 |
| Plumelec | – | 1 489 €/m² | 27 |
| Saint-Philibert | 4 702 €/m² | 4 579 €/m² | 27 |
| Landaul | – | 2 965 €/m² | 26 |
| Pleucadeuc | – | 2 072 €/m² | 26 |
| Réguiny | – | 1 432 €/m² | 26 |
| Sainte-Anne-d'Auray | – | 3 383 €/m² | 26 |
| Guémené-sur-Scorff | – | 1 007 €/m² | 25 |
| Lanvénégen | – | 1 385 €/m² | 25 |
| Malansac | – | 1 927 €/m² | 25 |
| Marzan | – | 2 413 €/m² | 25 |
| Plumelin | – | 2 152 €/m² | 25 |
| Saint-Jean-Brévelay | – | 2 030 €/m² | 25 |
| Saint-Nolff | – | 2 737 €/m² | 25 |
| Meslan | – | 1 622 €/m² | 24 |
| Guénin | – | 1 963 €/m² | 23 |
| Guilliers | – | 1 413 €/m² | 23 |
| La Trinité-Surzur | – | 2 497 €/m² | 23 |
| Ménéac | – | 1 080 €/m² | 23 |
| Noyal-Muzillac | – | 2 120 €/m² | 23 |
| Saint-Thuriau | – | 1 723 €/m² | 23 |
| Sauzon | – | 5 000 €/m² | 23 |
| Caden | – | 1 639 €/m² | 22 |
| Caro | – | 1 091 €/m² | 22 |
| La Trinité-Porhoët | – | 1 027 €/m² | 22 |
| Lignol | – | 1 325 €/m² | 22 |
| Locoal-Mendon | – | 3 062 €/m² | 22 |
| Pluherlin | – | 1 938 €/m² | 22 |
| Guern | – | 1 389 €/m² | 21 |
| La Roche-Bernard | 2 460 €/m² | 2 748 €/m² | 21 |
| Quistinic | – | 1 810 €/m² | 21 |
| Saint-Vincent-sur-Oust | – | 1 759 €/m² | 21 |
| Berné | – | 1 628 €/m² | 20 |
| Campénéac | – | 1 632 €/m² | 20 |
| Loyat | – | 1 781 €/m² | 20 |
| Rohan | – | 1 410 €/m² | 20 |
| Beignon | – | 1 984 €/m² | 19 |
| Saint-Jacut-les-Pins | – | 1 623 €/m² | 19 |
| Treffléan | – | 2 529 €/m² | 19 |
| Béganne | – | 1 887 €/m² | 18 |
| Berric | – | 2 995 €/m² | 18 |
| Gestel | – | 2 631 €/m² | 18 |
| Larmor-Baden | – | 5 863 €/m² | 18 |
| Le Croisty | – | 1 134 €/m² | 18 |
| Locmaria | – | 4 467 €/m² | 18 |
| Locmaria-Grand-Champ | – | 2 666 €/m² | 18 |
| Meucon | – | 2 881 €/m² | 18 |
| Pleugriffet | – | 1 493 €/m² | 18 |
| Saint-Barthélemy | – | 1 456 €/m² | 18 |
| Guillac | – | 1 553 €/m² | 17 |
| Larré | – | 2 040 €/m² | 17 |
| Merlevenez | – | 2 871 €/m² | 17 |
| Mohon | – | 1 042 €/m² | 17 |
| Molac | – | 1 737 €/m² | 17 |
| Plougoumelen | – | 4 000 €/m² | 17 |
| Radenac | – | 1 120 €/m² | 17 |
| Saint-Armel | – | 3 900 €/m² | 17 |
| Saint-Servant | – | 1 172 €/m² | 17 |
| Brandivy | – | 2 062 €/m² | 16 |
| La Croix-Helléan | – | 1 656 €/m² | 16 |
| Saint-Martin-sur-Oust | – | 1 505 €/m² | 16 |
| Sainte-Hélène | – | 2 902 €/m² | 16 |
| Locqueltas | – | 2 800 €/m² | 15 |
| Nostang | – | 2 585 €/m² | 15 |
| Trédion | – | 2 180 €/m² | 15 |
| Concoret | – | 1 564 €/m² | 14 |
| Cournon | – | 1 658 €/m² | 14 |
| Crédin | – | 1 527 €/m² | 14 |
| La Vraie-Croix | – | 2 186 €/m² | 14 |
| Le Saint | – | 1 289 €/m² | 14 |
| Missiriac | – | 2 092 €/m² | 14 |
| Moustoir-Ac | – | 1 832 €/m² | 14 |
| Ruffiac | – | 1 486 €/m² | 14 |
| Saint-Aignan | – | 1 352 €/m² | 14 |
| Saint-Jean-la-Poterie | – | 1 729 €/m² | 14 |
| Bangor | – | 4 535 €/m² | 13 |
| Île-aux-Moines | – | 6 282 €/m² | 13 |
| Le Guerno | – | 2 200 €/m² | 13 |
| Neulliac | – | 1 429 €/m² | 13 |
| Billiers | – | 2 812 €/m² | 12 |
| Gâvres | – | 3 151 €/m² | 12 |
| Lauzach | – | 2 581 €/m² | 12 |
| Locmalo | – | 1 555 €/m² | 12 |
| Malguénac | – | 1 301 €/m² | 12 |
| Plouray | – | 1 198 €/m² | 12 |
| Porcaro | – | 1 291 €/m² | 12 |
| Brandérion | – | 2 250 €/m² | 11 |
| Cruguel | – | 1 714 €/m² | 11 |
| Guéhenno | – | 1 574 €/m² | 11 |
| Kergrist | – | 1 705 €/m² | 11 |
| La Chapelle-Neuve | – | 1 835 €/m² | 11 |
| Lanvaudan | – | 1 876 €/m² | 11 |
| Le Sourn | – | 1 587 €/m² | 11 |
| Lizio | – | 1 845 €/m² | 11 |
| Saint-Guyomard | – | 2 111 €/m² | 11 |
| Calan | – | 1 982 €/m² | 10 |
| Camoël | – | 1 991 €/m² | 10 |
| Gourhel | – | 1 959 €/m² | 10 |
| Kerfourn | – | 1 644 €/m² | 10 |
| Le Hézo | – | 3 933 €/m² | 10 |
| Priziac | – | 1 674 €/m² | 10 |
| Saint-Gérand-Croixanvec | – | 1 622 €/m² | 10 |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | – | 1 213 €/m² | 10 |
| Saint-Tugdual | – | 841 €/m² | 10 |
| Augan | – | 1 700 €/m² | 9 |
| Bohal | – | 2 126 €/m² | 9 |
| Le Cours | – | 2 447 €/m² | 9 |
| Néant-sur-Yvel | – | 1 000 €/m² | 9 |
| Réminiac | – | 1 176 €/m² | 9 |
| Saint-Gravé | – | 1 775 €/m² | 9 |
| Tréal | – | 1 316 €/m² | 9 |
| Île-d'Arz | – | 4 985 €/m² | 8 |
| Kernascléden | – | 1 354 €/m² | 8 |
| Monteneuf | – | 1 500 €/m² | 8 |
| Saint-Laurent-sur-Oust | – | 1 621 €/m² | 8 |
| Saint-Perreux | – | 2 306 €/m² | 8 |
| Théhillac | – | 1 039 €/m² | 8 |
| Évriguet | – | 1 005 €/m² | 7 |
| Langoëlan | – | 900 €/m² | 7 |
| Les Fougerêts | – | 1 235 €/m² | 7 |
| Saint-Congard | – | 1 389 €/m² | 7 |
| Saint-Gonnery | – | 1 339 €/m² | 7 |
| Saint-Marcel | – | 2 606 €/m² | 7 |
| Silfiac | – | 1 162 €/m² | 7 |
| Gueltas | – | 1 219 €/m² | 6 |
| Helléan | – | 1 929 €/m² | 6 |
| Persquen | – | 895 €/m² | 6 |
| Rochefort-en-Terre | – | 1 654 €/m² | 6 |
| Saint-Caradec-Trégomel | – | 1 307 €/m² | 6 |
| Saint-Gorgon | – | 1 204 €/m² | 6 |
| Billio | – | 1 265 €/m² | 5 |
| Montertelot | – | 1 852 €/m² | 5 |
| Saint-Allouestre | – | 1 740 €/m² | 5 |
| Saint-Malo-de-Beignon | – | 1 667 €/m² | 5 |
| Saint-Nicolas-du-Tertre | – | 1 667 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Morbihan
Répartition des 160 773 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
8,8 %
France : 9,9 %
B
C
D
E
F
A2,4 %
B5,0 %
C41,2 %
D29,9 %
E12,7 %
F5,7 %
G3,1 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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