Prix de l'immobilier
à Plouay
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 111 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Évolution du prix au m² à Plouay
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 82 m² | 62 m² |
| 250 000 € | 137 m² | 104 m² |
| 350 000 € | 192 m² | 145 m² |
| 500 000 € | 275 m² | 207 m² |
Plouay face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 820 € | 2 412 € | 69 |
| 2024 | – | 2 296 € | 35 |
| 2023 | – | 2 083 € | 52 |
| 2022 | 1 771 € | 2 111 € | 67 |
| 2021 | – | 1 875 € | 63 |
Performance énergétique des logements à Plouay
Répartition des 712 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
10,1 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Plouay
- Appart.
- –
- Maison
- 1 902 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 628 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 982 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 043 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 876 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 018 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 354 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 622 €
Le marché immobilier à Plouay en bref
À Plouay, une maison se vend en médiane 2 412 €/m² (ventes 2025), soit 3 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 5,1 % en un an et de 28,6 % depuis 2021. Pour les maisons, Plouay est la 38e commune la moins chère du département, sur 87 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 98 m² et s'est négociée 230 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 820 €/m², soit 45 % en dessous de la médiane départementale (3 333 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 109 000 €, hors frais de notaire.
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