Méthodologie et sources

Toutes les données publiées sur Zenconomie proviennent de sources publiques officielles, réutilisées dans le respect de leur licence. Cette page explique comment nous les collectons, les traitons et les mettons à jour.

Prix des carburants

Source

Les prix proviennent du flux officiel prix-carburants.gouv.fr, publié par le ministère de l'Économie et des Finances sous Licence Ouverte Etalab 2.0. Les stations-service ont l'obligation légale de déclarer chaque changement de prix.

Mise à jour

Nous récupérons le flux complet toutes les 15 minutes. Dernière mise à jour : 27/10/2026 à 02:00 (9819 stations, 30660 prix).

Calculs

Un prix n'est affiché que s'il a été déclaré depuis moins de 8 jours. Au-delà, il est considéré comme non représentatif.
Les prix aberrants (inférieurs à 0,30 € ou supérieurs à 5 € le litre) sont écartés.
Les prix moyens d'un département ou de la France sont des moyennes simples des prix des stations, non pondérées par les volumes vendus, qui ne sont pas publiés.
L'historique quotidien enregistre chaque jour le prix moyen, minimum et maximum par carburant et par département.
Chaque station est rattachée à sa commune à partir de son code postal, de son nom de ville et de ses coordonnées.

Prix de l'immobilier

Source

Les statistiques sont calculées à partir de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des finances publiques et diffusée par Etalab en version géolocalisée, sous Licence Ouverte Etalab 2.0. Elle recense les mutations à titre onéreux des cinq dernières années, hors Alsace, Moselle et Mayotte.

Mise à jour

La DGFiP publie une nouvelle version de DVF deux fois par an, généralement en avril et en octobre. Zenconomie vérifie chaque semaine si une nouvelle version est disponible et recalcule alors l'ensemble des statistiques. Dernière mise à jour : 23/10/2026 (Années 2021, 2022, 2023, 2024, 2025).

Ventes retenues

Nature de mutation : « Vente » uniquement (sont exclus les échanges, adjudications, expropriations, ventes en l'état futur d'achèvement et ventes de terrains à bâtir).
Un seul logement par vente, appartement ou maison, éventuellement accompagné de dépendances (cave, garage, parking).
Aucun local industriel, commercial ou assimilé inclus dans la vente.
Surface habitable (surface réelle bâtie) comprise entre 9 et 1 000 m².
Prix au m² compris entre 200 € et 30 000 €, pour écarter les erreurs de saisie.
Prix au m² supérieur à 30 % de la médiane du département pour le même type de bien et la même année : les ventes anormalement basses (cessions familiales, viagers, biens en ruine) faussent fortement les médianes des petites communes.

Indicateurs

Pour chaque commune, département et pour la France entière, nous calculons par année et par type de bien : le prix médian au m², le prix de vente médian, la surface médiane et le nombre de ventes. Une commune n'est publiée que si elle compte au moins 5 ventes retenues dans l'année. Nous indiquons aussi une fourchette : la moitié centrale des ventes se situe entre le 1er et le 3e quartile du prix au m². En dessous de 30 ventes, le prix est signalé comme indicatif : avec si peu de transactions, la médiane dépend beaucoup des biens vendus dans l'année. Les arrondissements de Paris, Lyon et Marseille sont regroupés au niveau de la commune.

Données personnelles

Conformément aux conditions de réutilisation de DVF, Zenconomie ne publie aucune vente individuelle et ne permet pas de retrouver l'identité des vendeurs ou acquéreurs : seuls des indicateurs agrégés sont conservés et affichés.

Loyers

Source : Carte des loyers du ministère de la Transition écologique (DHUP), réalisée avec l'ANIL à partir des annonces de location, sous Licence Ouverte. Les indicateurs sont des loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois, pour des logements non meublés du parc privé, avec un intervalle de prévision. Pour les communes comptant peu d'annonces, l'estimation est faite sur une maille regroupant des communes similaires. Un nouveau millésime est publié chaque fin d'année : Zenconomie le détecte automatiquement. Dernière mise à jour : 23/10/2026 (Années 2022, 2023, 2024, 2025).

La rentabilité brute est calculée en rapportant douze mois de loyer au m² au prix médian d'achat au m² de la même commune (DVF, année de référence). Paris, Lyon et Marseille : moyenne des arrondissements pondérée par le nombre d'annonces.

Taxe foncière et fiscalité locale

Source : jeu de données Fiscalité locale des particuliers de la DGFiP (ministère de l'Économie), sous Licence Ouverte. Nous publions le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties (commune, intercommunalité et taxes spéciales), le taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le taux de taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Les moyennes départementales et nationales sont pondérées par la population des communes. Vérification hebdomadaire. Dernière mise à jour : 23/10/2026 (Exercices 2021, 2022, 2023, 2024, 2025).

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

Source : base DPE Logements existants (depuis juillet 2021) de l'ADEME, sous Licence Ouverte. Nous comptons, pour chaque commune et chaque département, le nombre de diagnostics par étiquette énergétique (A à G). Un même logement peut avoir fait l'objet de plusieurs diagnostics. Les communes de moins de 20 diagnostics ne sont pas affichées. Vérification hebdomadaire. Dernière mise à jour : 23/10/2026 (15 300 449 DPE).

Bornes de recharge

Source : base nationale des infrastructures de recharge pour véhicules électriques (IRVE), consolidée chaque jour par data.gouv.fr à partir des déclarations des aménageurs et opérateurs, sous Licence Ouverte. Les points de charge sont regroupés par station ; une station est dite rapide si sa puissance maximale atteint 50 kW. Mise à jour quotidienne. Dernière mise à jour : 26/10/2026 à 06:15 (54332 stations, 159974 points de charge).

Indices INSEE

Source : Banque de données macro-économiques de l'INSEE (API SDMX publique). Inflation : glissement annuel de l'indice des prix à la consommation, ensemble des ménages, France (base 2015 jusqu'en décembre 2025, base 2025 ensuite). IRL : indice de référence des loyers. Récupération quotidienne. Dernière mise à jour : 26/10/2026.

Prix des courses, des artisans et de l'énergie à domicile

Source : Banque de données macro-économiques de l'INSEE (API SDMX publique, Licence Ouverte). Évolution des prix par produit : indice des prix à la consommation détaillé selon la nomenclature COICOP (base 2025, ensemble des ménages, France). Grande surface : indice des prix dans la grande distribution (France métropolitaine). Prix en euros : prix moyens mensuels de vente au détail en France métropolitaine, tous commerces confondus. Le calendrier des fruits et légumes compare, pour chacune des 10 dernières années complètes, le prix de chaque mois à la moyenne de l'année, puis fait la moyenne de ces écarts. Récupération quotidienne ; l'INSEE publie ces séries chaque mois. Dernière mise à jour : 26/10/2026.

Référentiel géographique

La liste des communes, leurs codes postaux, leur population et leurs coordonnées proviennent de l'API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr). Les contours des départements sont issus des données IGN, sous Licence Ouverte.

Limites

Malgré le soin apporté aux traitements, les données sources peuvent comporter des erreurs ou des retards de déclaration. Les informations publiées sur Zenconomie sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une estimation professionnelle ou au prix affiché en station. Vous avez repéré une anomalie ? Signalez-la-nous.