Prix de l'immobilier
à Berné
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 20 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
Évolution du prix au m² à Berné
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 92 m² |
| 250 000 € | 154 m² |
| 350 000 € | 215 m² |
| 500 000 € | 307 m² |
Berné face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 628 € | 20 |
| 2024 | – | 1 605 € | 16 |
| 2023 | – | 1 452 € | 28 |
| 2022 | – | 1 838 € | 28 |
| 2021 | – | 1 281 € | 31 |
Performance énergétique des logements à Berné
Répartition des 210 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
14,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Berné
- Appart.
- –
- Maison
- 1 354 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 307 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 622 €
- Appart.
- 1 820 €
- Maison
- 2 412 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 902 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 134 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 325 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 674 €
Le marché immobilier à Berné en bref
À Berné, une maison se vend en médiane 1 628 €/m² (ventes 2025), soit 34 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 1,4 % en un an et de 27,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 20 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 102 m² et s'est négociée 158 000 €.
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