Prix de l'immobilier
à Locmariaquer
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 6 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 180 675 €
- Surface médiane
- 27 m²
⚠️ Seulement 21 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 317 600 €
- Surface médiane
- 80 m²
Évolution du prix au m² à Locmariaquer
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 20 m² | 29 m² |
| 250 000 € | 34 m² | 49 m² |
| 350 000 € | 47 m² | 69 m² |
| 500 000 € | 67 m² | 98 m² |
Locmariaquer face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 432 € | 5 106 € | 27 |
| 2024 | 6 882 € | 4 542 € | 39 |
| 2023 | 6 857 € | 5 647 € | 28 |
| 2022 | – | 5 650 € | 28 |
| 2021 | 5 062 € | 5 000 € | 36 |
Performance énergétique des logements à Locmariaquer
Répartition des 375 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
14,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Locmariaquer
- Appart.
- 4 702 €
- Maison
- 4 579 €
- Appart.
- –
- Maison
- 5 863 €
- Appart.
- –
- Maison
- 4 511 €
- Appart.
- 5 329 €
- Maison
- 5 078 €
- Appart.
- 6 561 €
- Maison
- 7 499 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 846 €
- Appart.
- 3 457 €
- Maison
- 4 101 €
- Appart.
- –
- Maison
- 6 282 €
Le marché immobilier à Locmariaquer en bref
À Locmariaquer, une maison se vend en médiane 5 106 €/m² (ventes 2025), soit 106 % au-dessus de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 136 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 12,4 % en un an et de 2,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 21 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 80 m² et s'est négociée 318 000 €. Les appartements se vendent en médiane 7 432 €/m², soit 123 % au-dessus de la médiane départementale (3 333 €/m²) et 124 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 8,0 % en un an et de 46,8 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 6 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 446 000 €, hors frais de notaire.
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