Prix de l'immobilier
à Inzinzac-Lochrist
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 9 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Prix de vente médian
- 216 820 €
- Surface médiane
- 91 m²
Évolution du prix au m² à Inzinzac-Lochrist
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 53 m² | 63 m² |
| 250 000 € | 89 m² | 106 m² |
| 350 000 € | 124 m² | 148 m² |
| 500 000 € | 178 m² | 211 m² |
Inzinzac-Lochrist face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 813 € | 2 368 € | 82 |
| 2024 | – | 2 176 € | 62 |
| 2023 | – | 2 333 € | 71 |
| 2022 | 2 872 € | 2 267 € | 104 |
| 2021 | 1 919 € | 2 028 € | 113 |
Performance énergétique des logements à Inzinzac-Lochrist
Répartition des 1 067 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
10,7 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Inzinzac-Lochrist
- Appart.
- –
- Maison
- 1 876 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 982 €
- Appart.
- 2 500 €
- Maison
- 2 400 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 043 €
- Appart.
- 2 819 €
- Maison
- 2 689 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 979 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 250 €
- Appart.
- 2 857 €
- Maison
- 2 965 €
Le marché immobilier à Inzinzac-Lochrist en bref
À Inzinzac-Lochrist, une maison se vend en médiane 2 368 €/m² (ventes 2025), soit 5 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 8,8 % en un an et de 16,8 % depuis 2021. Pour les maisons, Inzinzac-Lochrist est la 36e commune la moins chère du département, sur 87 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 91 m² et s'est négociée 217 000 €. Les appartements se vendent en médiane 2 813 €/m², soit 16 % en dessous de la médiane départementale (3 333 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 9 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 169 000 €, hors frais de notaire.
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