Prix de l'immobilier
à Saint-Servant
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 17 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Servant
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 128 m² |
| 250 000 € | 213 m² |
| 350 000 € | 299 m² |
| 500 000 € | 427 m² |
Saint-Servant face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 172 € | 17 |
| 2024 | – | 1 313 € | 25 |
| 2023 | – | 1 307 € | 15 |
| 2022 | – | 1 510 € | 18 |
| 2021 | – | 1 210 € | 19 |
Performance énergétique des logements à Saint-Servant
Répartition des 139 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
22,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saint-Servant
- Appart.
- –
- Maison
- 1 553 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 845 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 714 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 557 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 526 €
- Appart.
- 1 522 €
- Maison
- 1 707 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 852 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 656 €
Le marché immobilier à Saint-Servant en bref
À Saint-Servant, une maison se vend en médiane 1 172 €/m² (ventes 2025), soit 53 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 46 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 10,7 % en un an et de 3,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 17 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 73 m² et s'est négociée 68 000 €.
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