Prix de l'immobilier
à Bréhan
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
Évolution du prix au m² à Bréhan
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 111 m² |
| 250 000 € | 184 m² |
| 350 000 € | 258 m² |
| 500 000 € | 369 m² |
Bréhan face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 356 € | 34 |
| 2024 | – | 1 454 € | 20 |
| 2023 | – | 1 650 € | 29 |
| 2022 | – | 1 314 € | 33 |
| 2021 | – | 1 143 € | 33 |
Performance énergétique des logements à Bréhan
Répartition des 466 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
9,4 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Bréhan
- Appart.
- –
- Maison
- 1 017 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 410 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 527 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 680 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 208 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 304 €
- Appart.
- –
- Maison
- 915 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 493 €
Le marché immobilier à Bréhan en bref
À Bréhan, une maison se vend en médiane 1 356 €/m² (ventes 2025), soit 45 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 6,7 % en un an, mais ils ont augmenté de 18,6 % depuis 2021. Pour les maisons, Bréhan est la 6e commune la moins chère du département, sur 87 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 105 m² et s'est négociée 138 000 €.
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