Prix de l'immobilier
à Groix
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 335 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
Évolution du prix au m² à Groix
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 31 m² |
| 250 000 € | 52 m² |
| 350 000 € | 73 m² |
| 500 000 € | 104 m² |
Groix face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 797 € | 42 |
| 2024 | – | 4 506 € | 28 |
| 2023 | – | 4 643 € | 41 |
| 2022 | – | 4 560 € | 46 |
| 2021 | – | 3 690 € | 61 |
Performance énergétique des logements à Groix
Répartition des 622 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
24,1 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Groix
- Appart.
- 4 737 €
- Maison
- 4 310 €
- Appart.
- 3 906 €
- Maison
- 3 852 €
- Appart.
- 3 593 €
- Maison
- 2 835 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 151 €
- Appart.
- 2 599 €
- Maison
- 3 040 €
- Appart.
- 3 548 €
- Maison
- 2 879 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 824 €
- Appart.
- 2 745 €
- Maison
- 2 623 €
Le marché immobilier à Groix en bref
À Groix, une maison se vend en médiane 4 797 €/m² (ventes 2025), soit 93 % au-dessus de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 122 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 6,5 % en un an et de 30,0 % depuis 2021. Pour les maisons, Groix est la 6e commune la plus chère du département, sur 87 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 72 m² et s'est négociée 336 000 €.
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