Prix de l'immobilier
à Loyat
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 20 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Évolution du prix au m² à Loyat
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 84 m² |
| 250 000 € | 140 m² |
| 350 000 € | 197 m² |
| 500 000 € | 281 m² |
Loyat face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 781 € | 20 |
| 2024 | – | 1 457 € | 25 |
| 2023 | – | 1 333 € | 19 |
| 2022 | – | 1 262 € | 28 |
| 2021 | – | 1 236 € | 31 |
Performance énergétique des logements à Loyat
Répartition des 269 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
23,0 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Loyat
- Appart.
- –
- Maison
- 1 000 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 959 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 932 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 413 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 213 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 632 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 929 €
- Appart.
- 2 179 €
- Maison
- 2 156 €
Le marché immobilier à Loyat en bref
À Loyat, une maison se vend en médiane 1 781 €/m² (ventes 2025), soit 28 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 22,2 % en un an et de 44,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 20 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 97 m² et s'est négociée 159 000 €.
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