Prix de l'immobilier
à Erdeven
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 12 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 175 603 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Prix de vente médian
- 365 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
Évolution du prix au m² à Erdeven
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 34 m² | 40 m² |
| 250 000 € | 56 m² | 67 m² |
| 350 000 € | 79 m² | 94 m² |
| 500 000 € | 113 m² | 134 m² |
Erdeven face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 430 € | 3 742 € | 67 |
| 2024 | 3 948 € | 3 833 € | 70 |
| 2023 | 3 472 € | 4 075 € | 41 |
| 2022 | 3 465 € | 4 008 € | 80 |
| 2021 | 3 135 € | 3 351 € | 81 |
Performance énergétique des logements à Erdeven
Répartition des 708 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
8,8 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Erdeven
- Appart.
- 4 292 €
- Maison
- 3 728 €
- Appart.
- 3 577 €
- Maison
- 3 398 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 846 €
- Appart.
- 3 864 €
- Maison
- 3 507 €
- Appart.
- 5 937 €
- Maison
- 5 302 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 062 €
- Appart.
- 3 318 €
- Maison
- 3 175 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 902 €
Le marché immobilier à Erdeven en bref
À Erdeven, une maison se vend en médiane 3 742 €/m² (ventes 2025), soit 51 % au-dessus de la médiane départementale (2 482 €/m²) et 73 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 2,4 % en un an, mais ils ont augmenté de 11,7 % depuis 2021. Pour les maisons, Erdeven est la 18e commune la plus chère du département, sur 87 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 100 m² et s'est négociée 366 000 €. Les appartements se vendent en médiane 4 430 €/m², soit 33 % au-dessus de la médiane départementale (3 333 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 12,2 % en un an et de 41,3 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 12 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 266 000 €, hors frais de notaire.
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