Prix de l'immobilier
à Noyal-Muzillac
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 23 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Évolution du prix au m² à Noyal-Muzillac
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 71 m² |
| 250 000 € | 118 m² |
| 350 000 € | 165 m² |
| 500 000 € | 236 m² |
Noyal-Muzillac face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 120 € | 23 |
| 2024 | – | 2 290 € | 32 |
| 2023 | – | 2 497 € | 31 |
| 2022 | – | 2 445 € | 39 |
| 2021 | – | 2 279 € | 36 |
Performance énergétique des logements à Noyal-Muzillac
Répartition des 386 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
14,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Noyal-Muzillac
- Appart.
- –
- Maison
- 2 200 €
- Appart.
- 2 419 €
- Maison
- 2 762 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 803 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 995 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 581 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 812 €
- Appart.
- 2 148 €
- Maison
- 2 537 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 688 €
Le marché immobilier à Noyal-Muzillac en bref
À Noyal-Muzillac, une maison se vend en médiane 2 120 €/m² (ventes 2025), soit 15 % en dessous de la médiane départementale (2 482 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 7,4 % en un an et de 7,0 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 23 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 93 m² et s'est négociée 215 000 €.
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