🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Yvelines (78)
Appartement
8 081 ventes en 2025
3 929 €/ m²
↑ +1,3 % sur 1 an
↓ -0,8 % depuis 2021
↑ +18,3 % vs France
- Prix de vente médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
6 922 ventes en 2025
3 722 €/ m²
↓ -1,6 % sur 1 an
↓ -3,7 % depuis 2021
↑ +72,3 % vs France
- Prix de vente médian
- 373 901 €
- Surface médiane
- 102 m²
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218 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Versailles | 6 395 €/m² | 8 935 €/m² | 953 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 394 €/m² | 6 911 €/m² | 546 |
| Sartrouville | 3 657 €/m² | 5 238 €/m² | 495 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 070 €/m² | 4 272 €/m² | 422 |
| Houilles | 4 302 €/m² | 5 292 €/m² | 418 |
| Poissy | 3 695 €/m² | 4 529 €/m² | 414 |
| Chatou | 4 677 €/m² | 6 923 €/m² | 388 |
| Élancourt | 2 735 €/m² | 3 193 €/m² | 368 |
| Rambouillet | 3 804 €/m² | 3 744 €/m² | 359 |
| Plaisir | 3 000 €/m² | 3 558 €/m² | 351 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 597 €/m² | 4 341 €/m² | 308 |
| Maisons-Laffitte | 5 415 €/m² | 8 124 €/m² | 307 |
| Mantes-la-Jolie | 2 343 €/m² | 2 800 €/m² | 283 |
| Le Vésinet | 5 401 €/m² | 8 333 €/m² | 253 |
| Saint-Cyr-l'École | 4 387 €/m² | 4 769 €/m² | 229 |
| Marly-le-Roi | 3 710 €/m² | 5 225 €/m² | 222 |
| Maurepas | 2 820 €/m² | 3 208 €/m² | 213 |
| Les Clayes-sous-Bois | 2 747 €/m² | 3 681 €/m² | 204 |
| Guyancourt | 3 675 €/m² | 4 193 €/m² | 196 |
| Bois-d'Arcy | 3 131 €/m² | 4 353 €/m² | 192 |
| Verneuil-sur-Seine | 3 177 €/m² | 3 740 €/m² | 190 |
| Viroflay | 5 244 €/m² | 7 598 €/m² | 189 |
| La Celle-Saint-Cloud | 3 654 €/m² | 6 531 €/m² | 188 |
| Mantes-la-Ville | 2 433 €/m² | 2 477 €/m² | 181 |
| Andrésy | 3 085 €/m² | 3 696 €/m² | 180 |
| Carrières-sous-Poissy | 3 706 €/m² | 3 494 €/m² | 180 |
| Montesson | 4 145 €/m² | 5 302 €/m² | 179 |
| Le Pecq | 4 099 €/m² | 5 727 €/m² | 176 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 098 €/m² | 7 110 €/m² | 175 |
| Achères | 3 591 €/m² | 3 677 €/m² | 172 |
| Vélizy-Villacoublay | 4 091 €/m² | 6 071 €/m² | 172 |
| Les Mureaux | 1 851 €/m² | 2 722 €/m² | 166 |
| Triel-sur-Seine | 3 167 €/m² | 3 492 €/m² | 159 |
| Trappes | 2 737 €/m² | 3 574 €/m² | 151 |
| Aubergenville | 1 816 €/m² | 3 148 €/m² | 146 |
| Carrières-sur-Seine | 4 952 €/m² | 5 370 €/m² | 140 |
| Croissy-sur-Seine | 5 377 €/m² | 7 049 €/m² | 130 |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 266 €/m² | 4 301 €/m² | 123 |
| Villepreux | 4 075 €/m² | 3 776 €/m² | 120 |
| Limay | 2 400 €/m² | 2 502 €/m² | 112 |
| Beynes | 2 500 €/m² | 3 646 €/m² | 110 |
| Fontenay-le-Fleury | 3 446 €/m² | 4 414 €/m² | 109 |
| Meulan-en-Yvelines | 2 509 €/m² | 2 717 €/m² | 89 |
| Magny-les-Hameaux | 3 003 €/m² | 3 595 €/m² | 88 |
| Gargenville | 3 183 €/m² | 2 774 €/m² | 86 |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 600 €/m² | 3 989 €/m² | 85 |
| Bougival | 4 175 €/m² | 5 455 €/m² | 84 |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 670 €/m² | 3 497 €/m² | 79 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 672 €/m² | 3 576 €/m² | 77 |
| Vernouillet | 3 685 €/m² | 3 640 €/m² | 76 |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 667 €/m² | 3 274 €/m² | 75 |
| Orgeval | 4 346 €/m² | 4 440 €/m² | 75 |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 814 €/m² | 2 981 €/m² | 74 |
| Villennes-sur-Seine | 4 173 €/m² | 5 431 €/m² | 73 |
| Épône | 3 260 €/m² | 3 009 €/m² | 70 |
| Jouy-en-Josas | 3 916 €/m² | 5 453 €/m² | 70 |
| Chambourcy | 3 390 €/m² | 4 424 €/m² | 69 |
| Maule | 2 962 €/m² | 3 774 €/m² | 69 |
| Louveciennes | 3 690 €/m² | 6 026 €/m² | 67 |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 124 €/m² | 6 533 €/m² | 66 |
| Buc | 5 363 €/m² | 5 519 €/m² | 65 |
| Jouars-Pontchartrain | 3 849 €/m² | 3 646 €/m² | 65 |
| L'Étang-la-Ville | 4 269 €/m² | 5 324 €/m² | 65 |
| Le Port-Marly | 4 598 €/m² | 4 926 €/m² | 65 |
| Chevreuse | 4 121 €/m² | 3 703 €/m² | 61 |
| Vaux-sur-Seine | 2 636 €/m² | 3 135 €/m² | 61 |
| Rosny-sur-Seine | 2 311 €/m² | 2 428 €/m² | 57 |
| Les Essarts-le-Roi | 2 790 €/m² | 3 304 €/m² | 56 |
| Magnanville | – | 2 528 €/m² | 55 |
| Noisy-le-Roi | 5 231 €/m² | 4 981 €/m² | 55 |
| Houdan | 3 486 €/m² | 3 111 €/m² | 54 |
| Maurecourt | 3 527 €/m² | 3 568 €/m² | 50 |
| Ecquevilly | 3 397 €/m² | 3 093 €/m² | 49 |
| Bailly | 3 806 €/m² | 5 470 €/m² | 46 |
| Bonnières-sur-Seine | 2 224 €/m² | 2 405 €/m² | 44 |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 967 €/m² | 5 000 €/m² | 44 |
| Mareil-Marly | 4 518 €/m² | 5 836 €/m² | 41 |
| Mézières-sur-Seine | 3 348 €/m² | 3 246 €/m² | 41 |
| Neauphle-le-Château | 3 333 €/m² | 3 745 €/m² | 41 |
| Freneuse | 2 559 €/m² | 2 456 €/m² | 36 |
| Montfort-l'Amaury | 3 137 €/m² | 4 488 €/m² | 36 |
| Gambais | – | 3 077 €/m² | 33 |
| Juziers | 2 667 €/m² | 2 757 €/m² | 33 |
| Issou | 2 435 €/m² | 2 678 €/m² | 32 |
| Bouafle | – | 3 126 €/m² | 30 |
| Hardricourt | 3 324 €/m² | 3 074 €/m² | 30 |
| La Queue-les-Yvelines | 3 893 €/m² | 3 868 €/m² | 30 |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 2 007 €/m² | 3 379 €/m² | 30 |
| Morainvilliers | – | 3 795 €/m² | 29 |
| Ablis | – | 2 560 €/m² | 28 |
| Bonnelles | 3 016 €/m² | 3 026 €/m² | 28 |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 674 €/m² | 4 038 €/m² | 27 |
| Villiers-Saint-Frédéric | – | 3 627 €/m² | 27 |
| Follainville-Dennemont | – | 2 697 €/m² | 26 |
| Guerville | – | 2 936 €/m² | 25 |
| Mézy-sur-Seine | – | 3 206 €/m² | 25 |
| Bréval | – | 2 458 €/m² | 24 |
| Buchelay | 3 130 €/m² | 2 980 €/m² | 24 |
| Porcheville | – | 2 912 €/m² | 24 |
| Septeuil | 2 586 €/m² | 2 801 €/m² | 24 |
| Coignières | 3 387 €/m² | 3 373 €/m² | 23 |
| Les Alluets-le-Roi | – | 3 220 €/m² | 23 |
| Limetz-Villez | – | 2 471 €/m² | 23 |
| Orgerus | – | 3 021 €/m² | 23 |
| Bennecourt | – | 2 084 €/m² | 22 |
| Garancières | – | 3 406 €/m² | 22 |
| Bullion | – | 3 167 €/m² | 21 |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 4 213 €/m² | 3 523 €/m² | 21 |
| Auffargis | – | 3 459 €/m² | 20 |
| Feucherolles | – | 4 991 €/m² | 20 |
| Hermeray | – | 2 886 €/m² | 20 |
| Bazemont | – | 3 358 €/m² | 19 |
| Chavenay | – | 4 096 €/m² | 19 |
| La Verrière | – | 3 333 €/m² | 19 |
| Saint-Hilarion | – | 2 778 €/m² | 19 |
| Aigremont | – | 5 035 €/m² | 18 |
| Dammartin-en-Serve | – | 2 751 €/m² | 18 |
| Galluis | – | 3 583 €/m² | 18 |
| Mareil-sur-Mauldre | – | 2 917 €/m² | 18 |
| Sonchamp | – | 2 924 €/m² | 18 |
| Tacoignières | – | 2 991 €/m² | 18 |
| Cernay-la-Ville | – | 3 351 €/m² | 17 |
| Nézel | – | 3 106 €/m² | 17 |
| Crespières | – | 3 869 €/m² | 16 |
| Bazainville | – | 3 121 €/m² | 14 |
| Chapet | – | 3 001 €/m² | 14 |
| Flins-sur-Seine | – | 3 022 €/m² | 14 |
| Guernes | – | 2 651 €/m² | 14 |
| Jambville | – | 3 010 €/m² | 14 |
| Lainville-en-Vexin | – | 2 641 €/m² | 14 |
| Médan | – | 3 835 €/m² | 14 |
| Richebourg | – | 2 989 €/m² | 14 |
| Rochefort-en-Yvelines | 3 205 €/m² | 2 695 €/m² | 14 |
| Breuil-Bois-Robert | – | 2 563 €/m² | 12 |
| Gazeran | – | 3 310 €/m² | 12 |
| Gommecourt | – | 2 085 €/m² | 12 |
| Longnes | – | 2 559 €/m² | 12 |
| Méré | – | 4 057 €/m² | 12 |
| Vieille-Église-en-Yvelines | – | 3 639 €/m² | 12 |
| Condé-sur-Vesgre | – | 3 023 €/m² | 11 |
| Émancé | – | 2 585 €/m² | 11 |
| Les Loges-en-Josas | – | 5 143 €/m² | 11 |
| Neauphlette | – | 2 522 €/m² | 11 |
| Raizeux | – | 2 720 €/m² | 11 |
| Lévis-Saint-Nom | – | 3 393 €/m² | 10 |
| Maulette | – | 3 462 €/m² | 10 |
| Orcemont | – | 2 815 €/m² | 10 |
| Poigny-la-Forêt | – | 3 990 €/m² | 10 |
| Prunay-en-Yvelines | – | 2 643 €/m² | 10 |
| Tilly | – | 2 360 €/m² | 10 |
| Auffreville-Brasseuil | – | 3 045 €/m² | 9 |
| Aulnay-sur-Mauldre | – | 3 767 €/m² | 9 |
| Autouillet | – | 3 364 €/m² | 9 |
| Boissy-Mauvoisin | – | 2 600 €/m² | 9 |
| Fontenay-Saint-Père | – | 3 043 €/m² | 9 |
| Gaillon-sur-Montcient | – | 2 688 €/m² | 9 |
| Grosrouvre | – | 4 881 €/m² | 9 |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | – | 3 170 €/m² | 9 |
| Mittainville | – | 2 828 €/m² | 9 |
| Montainville | – | 3 190 €/m² | 9 |
| Mousseaux-sur-Seine | – | 2 208 €/m² | 9 |
| Oinville-sur-Montcient | – | 2 957 €/m² | 9 |
| Villiers-le-Mahieu | – | 3 030 €/m² | 9 |
| Blaru | – | 2 084 €/m² | 8 |
| Boissy-sans-Avoir | – | 3 814 €/m² | 8 |
| Brueil-en-Vexin | – | 2 479 €/m² | 8 |
| Châteaufort | – | 4 838 €/m² | 8 |
| Dampierre-en-Yvelines | – | 4 146 €/m² | 8 |
| Évecquemont | – | 3 568 €/m² | 8 |
| Méricourt | – | 2 545 €/m² | 8 |
| Neauphle-le-Vieux | – | 3 628 €/m² | 8 |
| Orphin | – | 3 576 €/m² | 8 |
| Orvilliers | – | 3 059 €/m² | 8 |
| Sainte-Mesme | – | 2 799 €/m² | 8 |
| Thoiry | – | 3 355 €/m² | 8 |
| Adainville | – | 3 113 €/m² | 7 |
| Auteuil | – | 3 466 €/m² | 7 |
| Boinvilliers | – | 2 465 €/m² | 7 |
| Boissets | – | 2 818 €/m² | 7 |
| Bourdonné | – | 3 232 €/m² | 7 |
| Goussonville | – | 2 100 €/m² | 7 |
| Guitrancourt | – | 3 056 €/m² | 7 |
| Jouy-Mauvoisin | – | 2 479 €/m² | 7 |
| Jumeauville | – | 2 842 €/m² | 7 |
| La Falaise | – | 3 214 €/m² | 7 |
| Les Bréviaires | – | 3 714 €/m² | 7 |
| Marcq | – | 3 609 €/m² | 7 |
| Moisson | – | 1 875 €/m² | 7 |
| Prunay-le-Temple | – | 2 692 €/m² | 7 |
| Saulx-Marchais | – | 3 163 €/m² | 7 |
| Allainville | – | 2 204 €/m² | 6 |
| Andelu | – | 2 688 €/m² | 6 |
| Boinville-en-Mantois | – | 2 247 €/m² | 6 |
| Cravent | – | 2 122 €/m² | 6 |
| Flexanville | – | 2 959 €/m² | 6 |
| La Celle-les-Bordes | – | 3 693 €/m² | 6 |
| La Hauteville | – | 3 594 €/m² | 6 |
| Longvilliers | – | 2 651 €/m² | 6 |
| Orsonville | – | 2 621 €/m² | 6 |
| Rosay | – | 2 537 €/m² | 6 |
| Saint-Martin-la-Garenne | – | 3 582 €/m² | 6 |
| Tessancourt-sur-Aubette | – | 4 191 €/m² | 6 |
| Vert | – | 2 383 €/m² | 6 |
| Bazoches-sur-Guyonne | – | 4 112 €/m² | 5 |
| Boinville-le-Gaillard | – | 1 983 €/m² | 5 |
| Civry-la-Forêt | – | 2 415 €/m² | 5 |
| Goupillières | – | 2 692 €/m² | 5 |
| Gressey | – | 3 544 €/m² | 5 |
| La Boissière-École | – | 2 937 €/m² | 5 |
| La Villeneuve-en-Chevrie | – | 2 578 €/m² | 5 |
| Les Mesnuls | – | 3 929 €/m² | 5 |
| Lommoye | – | 2 070 €/m² | 5 |
| Montalet-le-Bois | – | 3 304 €/m² | 5 |
| Notre-Dame-de-la-Mer | – | 1 981 €/m² | 5 |
| Saint-Forget | – | 3 410 €/m² | 5 |
| Saint-Illiers-le-Bois | – | 3 476 €/m² | 5 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | – | 2 939 €/m² | 5 |
| Thiverval-Grignon | 3 373 €/m² | – | 5 |
Performance énergétique des logements en Yvelines
Répartition des 342 771 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
10,2 %
France : 9,9 %
C
D
E
F
A0,6 %
B2,2 %
C32,9 %
D36,2 %
E17,9 %
F6,6 %
G3,6 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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