Prix de l'immobilier
à Orcemont
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 10 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 318 150 €
- Surface médiane
- 108 m²
Évolution du prix au m² à Orcemont
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 53 m² |
| 250 000 € | 89 m² |
| 350 000 € | 124 m² |
| 500 000 € | 178 m² |
Orcemont face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 815 € | 10 |
| 2024 | – | 2 956 € | 8 |
| 2023 | – | 3 302 € | 9 |
| 2022 | – | 3 258 € | 13 |
| 2021 | – | 2 846 € | 10 |
Performance énergétique des logements à Orcemont
Répartition des 119 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
6,7 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Orcemont
- Appart.
- –
- Maison
- 3 576 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 310 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 585 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 924 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 778 €
- Appart.
- 3 804 €
- Maison
- 3 744 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 178 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 802 €
Le marché immobilier à Orcemont en bref
À Orcemont, une maison se vend en médiane 2 815 €/m² (ventes 2025), soit 24 % en dessous de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 4,8 % en un an et de 1,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 10 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 108 m² et s'est négociée 318 000 €.
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