Prix de l'immobilier
à Les Mureaux
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Prix de vente médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
Évolution du prix au m² à Les Mureaux
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 81 m² | 55 m² |
| 250 000 € | 135 m² | 92 m² |
| 350 000 € | 189 m² | 129 m² |
| 500 000 € | 270 m² | 184 m² |
Estimer un bien à Les Mureaux
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Les Mureaux ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 16,3 €
- Loyer pour 67 m²
- 1 095 €
- Rendement brut
- 10,6 %
Maison
- Loyer au m²
- 14,9 €
- Loyer pour 89 m²
- 1 322 €
- Rendement brut
- 6,5 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Les Mureaux face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 851 € | 2 722 € | 166 |
| 2024 | 1 840 € | 2 812 € | 144 |
| 2023 | 1 921 € | 2 933 € | 189 |
| 2022 | 2 111 € | 2 910 € | 219 |
| 2021 | 1 852 € | 2 890 € | 255 |
Performance énergétique des logements à Les Mureaux
Répartition des 8 470 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
4,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Les Mureaux
- Appart.
- 2 509 €
- Maison
- 2 717 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 001 €
- Appart.
- 3 324 €
- Maison
- 3 074 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 206 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 126 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 022 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 568 €
- Appart.
- 3 177 €
- Maison
- 3 740 €
Le marché immobilier à Les Mureaux en bref
À Les Mureaux, une maison se vend en médiane 2 722 €/m² (ventes 2025), soit 27 % en dessous de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 26 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 3,2 % en un an et de 5,8 % depuis 2021. Pour les maisons, Les Mureaux est la 6e commune la moins chère du département, sur 67 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 89 m² et s'est négociée 243 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 851 €/m², soit 53 % en dessous de la médiane départementale (3 929 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale. Pour les appartements, Les Mureaux est la 2e commune la moins chère du département, sur 51 communes ayant au moins 30 ventes.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 111 000 €, hors frais de notaire.
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