Prix de l'immobilier
à Grosrouvre
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 9 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 644 000 €
- Surface médiane
- 151 m²
Évolution du prix au m² à Grosrouvre
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 31 m² |
| 250 000 € | 51 m² |
| 350 000 € | 72 m² |
| 500 000 € | 102 m² |
Grosrouvre face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 881 € | 9 |
| 2024 | – | 4 133 € | 8 |
| 2023 | – | 4 668 € | 8 |
| 2022 | – | 4 375 € | 21 |
| 2021 | – | 3 829 € | 17 |
Performance énergétique des logements à Grosrouvre
Répartition des 136 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
25,0 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Grosrouvre
- Appart.
- 3 893 €
- Maison
- 3 868 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 583 €
- Appart.
- 3 137 €
- Maison
- 4 488 €
- Appart.
- –
- Maison
- 4 057 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 406 €
- Appart.
- 4 213 €
- Maison
- 3 523 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 814 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 929 €
Le marché immobilier à Grosrouvre en bref
À Grosrouvre, une maison se vend en médiane 4 881 €/m² (ventes 2025), soit 31 % au-dessus de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 126 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 18,1 % en un an et de 27,5 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 9 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 151 m² et s'est négociée 644 000 €.
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