Prix de l'immobilier
à Mareil-Marly
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 13 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 302 829 €
- Surface médiane
- 81 m²
⚠️ Seulement 28 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 756 881 €
- Surface médiane
- 118 m²
Évolution du prix au m² à Mareil-Marly
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 33 m² | 26 m² |
| 250 000 € | 55 m² | 43 m² |
| 350 000 € | 77 m² | 60 m² |
| 500 000 € | 111 m² | 86 m² |
Mareil-Marly face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 518 € | 5 836 € | 41 |
| 2024 | 4 602 € | 6 071 € | 37 |
| 2023 | 4 724 € | 6 330 € | 35 |
| 2022 | 4 482 € | 6 869 € | 57 |
| 2021 | 4 106 € | 5 959 € | 59 |
Performance énergétique des logements à Mareil-Marly
Répartition des 556 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
15,1 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Mareil-Marly
- Appart.
- 3 710 €
- Maison
- 5 225 €
- Appart.
- 4 269 €
- Maison
- 5 324 €
- Appart.
- 4 099 €
- Maison
- 5 727 €
- Appart.
- 4 598 €
- Maison
- 4 926 €
- Appart.
- 3 690 €
- Maison
- 6 026 €
- Appart.
- 5 231 €
- Maison
- 4 981 €
- Appart.
- 5 377 €
- Maison
- 7 049 €
- Appart.
- 5 401 €
- Maison
- 8 333 €
Le marché immobilier à Mareil-Marly en bref
À Mareil-Marly, une maison se vend en médiane 5 836 €/m² (ventes 2025), soit 57 % au-dessus de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 170 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 3,9 % en un an et de 2,1 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 28 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 118 m² et s'est négociée 757 000 €. Les appartements se vendent en médiane 4 518 €/m², soit 15 % au-dessus de la médiane départementale (3 929 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 1,8 % en un an, mais ils ont augmenté de 10,0 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 13 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 271 000 €, hors frais de notaire.
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