Prix de l'immobilier
à Guerville
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 25 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 273 340 €
- Surface médiane
- 88 m²
Évolution du prix au m² à Guerville
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 51 m² |
| 250 000 € | 85 m² |
| 350 000 € | 119 m² |
| 500 000 € | 170 m² |
Guerville face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 936 € | 25 |
| 2024 | – | 2 722 € | 17 |
| 2023 | – | 3 068 € | 26 |
| 2022 | – | 3 281 € | 21 |
| 2021 | – | 2 857 € | 23 |
Performance énergétique des logements à Guerville
Répartition des 287 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
25,8 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Guerville
- Appart.
- –
- Maison
- 2 563 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 045 €
- Appart.
- 3 348 €
- Maison
- 3 246 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 247 €
- Appart.
- 2 433 €
- Maison
- 2 477 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 912 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 100 €
- Appart.
- 2 400 €
- Maison
- 2 502 €
Le marché immobilier à Guerville en bref
À Guerville, une maison se vend en médiane 2 936 €/m² (ventes 2025), soit 21 % en dessous de la médiane départementale (3 722 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 7,9 % en un an et de 2,8 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 25 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 88 m² et s'est négociée 273 000 €.
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