🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Var (83)
Appartement
13 160 ventes en 2025
3 782 €/ m²
↑ +0,7 % sur 1 an
↑ +9,9 % depuis 2021
↑ +13,9 % vs France
- Prix de vente médian
- 179 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
8 669 ventes en 2025
4 176 €/ m²
↓ -0,9 % sur 1 an
↑ +10,5 % depuis 2021
↑ +93,3 % vs France
- Prix de vente médian
- 394 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
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140 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Toulon | 2 700 €/m² | 4 360 €/m² | 3 051 |
| Fréjus | 4 229 €/m² | 4 576 €/m² | 1 384 |
| Saint-Raphaël | 4 800 €/m² | 5 652 €/m² | 1 308 |
| Hyères | 4 062 €/m² | 5 227 €/m² | 1 101 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 171 €/m² | 4 678 €/m² | 1 087 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 184 €/m² | 5 298 €/m² | 879 |
| Draguignan | 2 089 €/m² | 3 411 €/m² | 635 |
| Sanary-sur-Mer | 6 111 €/m² | 6 095 €/m² | 495 |
| Sainte-Maxime | 5 629 €/m² | 7 576 €/m² | 491 |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 400 €/m² | 4 906 €/m² | 419 |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 538 €/m² | 7 200 €/m² | 402 |
| Bandol | 6 288 €/m² | 7 103 €/m² | 370 |
| La Valette-du-Var | 2 832 €/m² | 4 487 €/m² | 366 |
| La Garde | 3 140 €/m² | 4 623 €/m² | 342 |
| Le Lavandou | 6 156 €/m² | 8 549 €/m² | 325 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 060 €/m² | 6 669 €/m² | 314 |
| La Londe-les-Maures | 5 975 €/m² | 5 725 €/m² | 299 |
| Bormes-les-Mimosas | 5 483 €/m² | 6 370 €/m² | 294 |
| Brignoles | 2 315 €/m² | 3 114 €/m² | 290 |
| Grimaud | 6 522 €/m² | 9 224 €/m² | 279 |
| Cogolin | 4 476 €/m² | 5 309 €/m² | 251 |
| Vidauban | 2 460 €/m² | 3 551 €/m² | 210 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 2 871 €/m² | 3 863 €/m² | 204 |
| Carqueiranne | 5 365 €/m² | 7 441 €/m² | 197 |
| Lorgues | 2 542 €/m² | 3 916 €/m² | 193 |
| Cuers | 3 333 €/m² | 3 695 €/m² | 186 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 750 €/m² | 5 630 €/m² | 183 |
| La Crau | 3 446 €/m² | 4 430 €/m² | 175 |
| La Croix-Valmer | 6 215 €/m² | 11 118 €/m² | 173 |
| Ollioules | 3 145 €/m² | 4 815 €/m² | 163 |
| Le Beausset | 3 389 €/m² | 5 083 €/m² | 161 |
| Le Pradet | 4 148 €/m² | 5 333 €/m² | 159 |
| Puget-sur-Argens | 3 327 €/m² | 4 001 €/m² | 158 |
| Le Luc | 2 430 €/m² | 3 286 €/m² | 157 |
| Solliès-Pont | 2 950 €/m² | 4 026 €/m² | 152 |
| Le Muy | 2 435 €/m² | 3 811 €/m² | 145 |
| Saint-Tropez | 11 675 €/m² | 21 864 €/m² | 143 |
| Pierrefeu-du-Var | 3 203 €/m² | 3 969 €/m² | 118 |
| La Farlède | 3 787 €/m² | 4 000 €/m² | 115 |
| Montauroux | 3 577 €/m² | 4 323 €/m² | 115 |
| Les Arcs | 2 807 €/m² | 3 559 €/m² | 114 |
| Fayence | 3 421 €/m² | 3 752 €/m² | 112 |
| Flayosc | 2 086 €/m² | 3 604 €/m² | 105 |
| Gassin | 7 171 €/m² | 10 333 €/m² | 97 |
| Garéoult | 2 667 €/m² | 3 577 €/m² | 95 |
| Le Castellet | 4 368 €/m² | 5 028 €/m² | 92 |
| Solliès-Toucas | 2 545 €/m² | 4 094 €/m² | 91 |
| Tourrettes | 4 034 €/m² | 3 750 €/m² | 87 |
| Trans-en-Provence | 1 929 €/m² | 3 635 €/m² | 83 |
| Pignans | 2 265 €/m² | 3 488 €/m² | 82 |
| Callian | 3 234 €/m² | 4 167 €/m² | 80 |
| Rians | 2 449 €/m² | 2 909 €/m² | 80 |
| Salernes | 2 021 €/m² | 3 350 €/m² | 80 |
| La Cadière-d'Azur | 3 421 €/m² | 6 245 €/m² | 79 |
| Gonfaron | 2 000 €/m² | 2 308 €/m² | 74 |
| Rocbaron | – | 3 769 €/m² | 74 |
| Carcès | 2 129 €/m² | 2 950 €/m² | 72 |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 194 €/m² | 5 882 €/m² | 72 |
| Le Val | 3 013 €/m² | 3 063 €/m² | 72 |
| Saint-Zacharie | 3 353 €/m² | 4 143 €/m² | 71 |
| Barjols | 1 739 €/m² | 3 030 €/m² | 70 |
| Carnoules | 1 923 €/m² | 3 636 €/m² | 70 |
| Puget-Ville | 2 593 €/m² | 3 740 €/m² | 70 |
| Nans-les-Pins | 3 390 €/m² | 3 750 €/m² | 64 |
| Cotignac | 2 417 €/m² | 3 883 €/m² | 63 |
| Forcalqueiret | 3 474 €/m² | 3 582 €/m² | 63 |
| Bagnols-en-Forêt | 3 118 €/m² | 3 946 €/m² | 61 |
| La Garde-Freinet | 3 230 €/m² | 5 031 €/m² | 61 |
| La Motte | 4 274 €/m² | 3 672 €/m² | 61 |
| Le Cannet-des-Maures | 2 286 €/m² | 3 518 €/m² | 60 |
| Tourves | 2 147 €/m² | 3 389 €/m² | 58 |
| Flassans-sur-Issole | 2 446 €/m² | 3 000 €/m² | 57 |
| Le Revest-les-Eaux | 3 729 €/m² | 4 224 €/m² | 56 |
| Seillans | 2 930 €/m² | 3 621 €/m² | 51 |
| Besse-sur-Issole | 2 000 €/m² | 3 430 €/m² | 50 |
| Vinon-sur-Verdon | 2 656 €/m² | 3 067 €/m² | 49 |
| Aups | 1 644 €/m² | 2 987 €/m² | 47 |
| Bargemon | 1 949 €/m² | 2 973 €/m² | 47 |
| Bras | 2 236 €/m² | 3 282 €/m² | 47 |
| Ramatuelle | 10 000 €/m² | 15 071 €/m² | 47 |
| Régusse | – | 3 063 €/m² | 47 |
| La Roquebrussanne | 3 266 €/m² | 3 077 €/m² | 46 |
| Le Thoronet | 2 105 €/m² | 3 479 €/m² | 46 |
| Pourrières | 3 784 €/m² | 4 120 €/m² | 45 |
| Seillons-Source-d'Argens | 2 938 €/m² | 3 693 €/m² | 44 |
| Cabasse | 1 444 €/m² | 2 989 €/m² | 41 |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 076 €/m² | 4 799 €/m² | 39 |
| Callas | 2 152 €/m² | 2 992 €/m² | 39 |
| Saint-Julien | – | 2 998 €/m² | 39 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 1 597 €/m² | 3 070 €/m² | 36 |
| Taradeau | 2 170 €/m² | 3 313 €/m² | 35 |
| Camps-la-Source | 2 100 €/m² | 2 778 €/m² | 34 |
| Saint-Paul-en-Forêt | 2 981 €/m² | 3 982 €/m² | 32 |
| La Verdière | 1 615 €/m² | 2 625 €/m² | 32 |
| Collobrières | 1 758 €/m² | 2 941 €/m² | 31 |
| Figanières | 3 256 €/m² | 3 224 €/m² | 31 |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 3 033 €/m² | 3 807 €/m² | 30 |
| Signes | 2 852 €/m² | 3 300 €/m² | 30 |
| Varages | 1 965 €/m² | 2 015 €/m² | 30 |
| Belgentier | 2 724 €/m² | 3 387 €/m² | 29 |
| Néoules | 2 646 €/m² | 3 419 €/m² | 29 |
| Méounes-lès-Montrieux | – | 3 414 €/m² | 28 |
| Pourcieux | – | 3 855 €/m² | 27 |
| Villecroze | – | 3 243 €/m² | 27 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 8 170 €/m² | 8 167 €/m² | 26 |
| Correns | 1 575 €/m² | 2 824 €/m² | 25 |
| La Môle | 3 733 €/m² | 4 223 €/m² | 25 |
| Mons | – | 3 222 €/m² | 25 |
| Montfort-sur-Argens | 1 467 €/m² | 2 979 €/m² | 24 |
| Rougiers | 2 901 €/m² | 3 154 €/m² | 23 |
| Solliès-Ville | – | 3 918 €/m² | 23 |
| Évenos | – | 4 656 €/m² | 22 |
| Ginasservis | – | 3 097 €/m² | 22 |
| Tanneron | – | 4 499 €/m² | 20 |
| Brue-Auriac | 2 655 €/m² | 3 480 €/m² | 19 |
| Claviers | 1 650 €/m² | 2 080 €/m² | 19 |
| Tavernes | – | 2 747 €/m² | 19 |
| Saint-Antonin-du-Var | – | 3 442 €/m² | 19 |
| Sillans-la-Cascade | – | 3 558 €/m² | 18 |
| Entrecasteaux | – | 3 563 €/m² | 16 |
| Pontevès | – | 2 600 €/m² | 15 |
| Les Mayons | – | 2 888 €/m² | 14 |
| Artignosc-sur-Verdon | – | 2 250 €/m² | 13 |
| Ollières | 4 984 €/m² | 3 496 €/m² | 13 |
| Ampus | – | 2 266 €/m² | 12 |
| Montferrat | 1 368 €/m² | 2 271 €/m² | 12 |
| Mazaugues | – | 2 822 €/m² | 11 |
| Moissac-Bellevue | – | 2 973 €/m² | 11 |
| Vins-sur-Caramy | – | 2 574 €/m² | 11 |
| La Celle | – | 3 428 €/m² | 10 |
| Montmeyan | – | 3 077 €/m² | 9 |
| Esparron-de-Pallières | – | 1 651 €/m² | 8 |
| Fox-Amphoux | – | 2 266 €/m² | 8 |
| Tourtour | – | 3 102 €/m² | 8 |
| Châteaudouble | – | 1 889 €/m² | 7 |
| Les Salles-sur-Verdon | – | 2 532 €/m² | 7 |
| Saint-Martin-de-Pallières | – | 2 823 €/m² | 6 |
| Artigues | – | 3 254 €/m² | 5 |
| Comps-sur-Artuby | – | 2 200 €/m² | 5 |
| Trigance | – | 2 083 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Var
Répartition des 264 943 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
3,5 %
France : 9,9 %
A
B
C
D
E
A4,9 %
B14,1 %
C45,1 %
D23,5 %
E8,9 %
F2,8 %
G0,7 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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