Prix de l'immobilier
à Sainte-Maxime
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Prix de vente médian
- 850 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
Évolution du prix au m² à Sainte-Maxime
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 27 m² | 20 m² |
| 250 000 € | 44 m² | 33 m² |
| 350 000 € | 62 m² | 46 m² |
| 500 000 € | 89 m² | 66 m² |
Estimer un bien à Sainte-Maxime
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Sainte-Maxime ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 18,5 €
- Loyer pour 39 m²
- 720 €
- Rendement brut
- 3,9 %
Maison
- Loyer au m²
- 17,6 €
- Loyer pour 125 m²
- 2 196 €
- Rendement brut
- 2,8 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Sainte-Maxime face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 629 € | 7 576 € | 491 |
| 2024 | 5 708 € | 7 758 € | 485 |
| 2023 | 5 600 € | 7 533 € | 535 |
| 2022 | 5 153 € | 7 449 € | 753 |
| 2021 | 4 696 € | 6 522 € | 730 |
Performance énergétique des logements à Sainte-Maxime
Répartition des 5 400 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
3,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Sainte-Maxime
- Appart.
- 4 194 €
- Maison
- 5 882 €
- Appart.
- 4 400 €
- Maison
- 4 906 €
- Appart.
- 11 675 €
- Maison
- 21 864 €
- Appart.
- 6 522 €
- Maison
- 9 224 €
- Appart.
- 2 435 €
- Maison
- 3 811 €
- Appart.
- 3 230 €
- Maison
- 5 031 €
- Appart.
- 7 171 €
- Maison
- 10 333 €
- Appart.
- 2 460 €
- Maison
- 3 551 €
Le marché immobilier à Sainte-Maxime en bref
À Sainte-Maxime, une maison se vend en médiane 7 576 €/m² (ventes 2025), soit 81 % au-dessus de la médiane départementale (4 176 €/m²) et 251 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 2,3 % en un an, mais ils ont augmenté de 16,2 % depuis 2021. Pour les maisons, Sainte-Maxime est la 7e commune la plus chère du département, sur 86 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 125 m² et s'est négociée 850 000 €. Les appartements se vendent en médiane 5 629 €/m², soit 49 % au-dessus de la médiane départementale (3 782 €/m²) et 70 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 1,4 % en un an, mais ils ont augmenté de 19,9 % depuis 2021.
Pour les appartements, Sainte-Maxime est la 10e commune la plus chère du département, sur 44 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 338 000 €, hors frais de notaire.
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