Prix de l'immobilier
à Les Mayons
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 14 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Évolution du prix au m² à Les Mayons
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 52 m² |
| 250 000 € | 87 m² |
| 350 000 € | 121 m² |
| 500 000 € | 173 m² |
Les Mayons face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 888 € | 14 |
| 2024 | – | 2 833 € | 7 |
| 2023 | – | 2 952 € | 11 |
| 2022 | – | 3 347 € | 12 |
| 2021 | – | 3 016 € | 16 |
Performance énergétique des logements à Les Mayons
Répartition des 115 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
7,8 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Les Mayons
- Appart.
- 2 000 €
- Maison
- 2 308 €
- Appart.
- 2 286 €
- Maison
- 3 518 €
- Appart.
- 1 758 €
- Maison
- 2 941 €
- Appart.
- 3 230 €
- Maison
- 5 031 €
- Appart.
- 2 265 €
- Maison
- 3 488 €
- Appart.
- 2 430 €
- Maison
- 3 286 €
- Appart.
- 6 522 €
- Maison
- 9 224 €
- Appart.
- 2 460 €
- Maison
- 3 551 €
Le marché immobilier à Les Mayons en bref
À Les Mayons, une maison se vend en médiane 2 888 €/m² (ventes 2025), soit 31 % en dessous de la médiane départementale (4 176 €/m²) et 34 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 1,9 % en un an, mais ils ont baissé de 4,2 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 14 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 85 m² et s'est négociée 243 000 €.
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