Prix de l'immobilier
à Callian
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 23 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 188 750 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
Évolution du prix au m² à Callian
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 46 m² | 36 m² |
| 250 000 € | 77 m² | 60 m² |
| 350 000 € | 108 m² | 84 m² |
| 500 000 € | 155 m² | 120 m² |
Callian face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 234 € | 4 167 € | 80 |
| 2024 | 3 173 € | 4 315 € | 39 |
| 2023 | 2 680 € | 4 478 € | 67 |
| 2022 | 2 844 € | 3 908 € | 87 |
| 2021 | 3 029 € | 3 676 € | 99 |
Performance énergétique des logements à Callian
Répartition des 769 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
5,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Callian
- Appart.
- 4 034 €
- Maison
- 3 750 €
- Appart.
- 3 577 €
- Maison
- 4 323 €
- Appart.
- 3 421 €
- Maison
- 3 752 €
- Appart.
- 2 725 €
- Maison
- 4 321 €
- Appart.
- 2 981 €
- Maison
- 3 982 €
- Appart.
- –
- Maison
- 5 132 €
- Appart.
- –
- Maison
- 4 499 €
- Appart.
- 4 076 €
- Maison
- 4 799 €
Le marché immobilier à Callian en bref
À Callian, une maison se vend en médiane 4 167 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (4 176 €/m²) et 93 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 3,4 % en un an, mais ils ont augmenté de 13,4 % depuis 2021. Pour les maisons, Callian est la 36e commune la plus chère du département, sur 86 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 106 m² et s'est négociée 390 000 €. Les appartements se vendent en médiane 3 234 €/m², soit 14 % en dessous de la médiane départementale (3 782 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 1,9 % en un an et de 6,8 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 23 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 194 000 €, hors frais de notaire.
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