Prix de l'immobilier
à Vieux-Habitants
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 8 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 183 378 €
- Surface médiane
- 90 m²
Évolution du prix au m² à Vieux-Habitants
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 68 m² |
| 250 000 € | 113 m² |
| 350 000 € | 158 m² |
| 500 000 € | 226 m² |
Estimer un bien à Vieux-Habitants
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Vieux-Habitants ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Maison
- Loyer au m²
- 13,5 €
- Loyer pour 90 m²
- 1 213 €
- Rendement brut
- 7,3 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Vieux-Habitants face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 212 € | 8 |
| 2024 | – | 1 474 € | 9 |
| 2023 | – | 2 299 € | 7 |
| 2022 | – | 1 951 € | 16 |
| 2021 | – | 1 787 € | 13 |
Prix immobilier autour de Vieux-Habitants
- Appart.
- –
- Maison
- 1 875 €
- Appart.
- 2 426 €
- Maison
- 2 287 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 117 €
- Appart.
- 2 475 €
- Maison
- 2 212 €
- Appart.
- 1 106 €
- Maison
- 1 476 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 331 €
- Appart.
- 3 280 €
- Maison
- 3 170 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 887 €
Le marché immobilier à Vieux-Habitants en bref
À Vieux-Habitants, une maison se vend en médiane 2 212 €/m² (ventes 2025), soit 26 % en dessous de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 2 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 50,1 % en un an et de 23,8 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 8 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 90 m² et s'est négociée 183 000 €.
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