Prix de l'immobilier
à Bouillante
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2021 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 193 200 €
- Surface médiane
- 55 m²
⚠️ Seulement 22 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 256 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Évolution du prix au m² à Bouillante
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 45 m² | 71 m² |
| 250 000 € | 76 m² | 118 m² |
| 350 000 € | 106 m² | 165 m² |
| 500 000 € | 151 m² | 236 m² |
Estimer un bien à Bouillante
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Bouillante ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 14,7 €
- Loyer pour 55 m²
- 809 €
- Rendement brut
- 5,3 %
Maison
- Loyer au m²
- 15,3 €
- Loyer pour 83 m²
- 1 266 €
- Rendement brut
- 8,6 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Bouillante face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 117 € | 22 |
| 2024 | – | 3 824 € | 21 |
| 2023 | – | 3 877 € | 13 |
| 2022 | – | 3 865 € | 13 |
| 2021 | 3 309 € | 3 292 € | 16 |
Prix immobilier autour de Bouillante
- Appart.
- –
- Maison
- 2 212 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 875 €
- Appart.
- 3 280 €
- Maison
- 3 170 €
- Appart.
- 2 426 €
- Maison
- 2 287 €
- Appart.
- 2 870 €
- Maison
- 2 746 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 887 €
- Appart.
- 1 106 €
- Maison
- 1 476 €
- Appart.
- 2 475 €
- Maison
- 2 212 €
Le marché immobilier à Bouillante en bref
À Bouillante, une maison se vend en médiane 2 117 €/m² (ventes 2025), soit 29 % en dessous de la médiane départementale (3 000 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 44,6 % en un an et de 35,7 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 22 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 83 m² et s'est négociée 256 000 €. Les appartements se vendent en médiane 3 309 €/m², soit 3 % en dessous de la médiane départementale (3 399 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 199 000 €, hors frais de notaire.
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