Prix de l'immobilier
à Saint-Claude
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 17 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 111 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
⚠️ Seulement 18 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 246 865 €
- Surface médiane
- 104 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Claude
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 62 m² | 66 m² |
| 250 000 € | 103 m² | 109 m² |
| 350 000 € | 144 m² | 153 m² |
| 500 000 € | 206 m² | 219 m² |
Estimer un bien à Saint-Claude
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Saint-Claude ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 15,4 €
- Loyer pour 47 m²
- 724 €
- Rendement brut
- 7,6 %
Maison
- Loyer au m²
- 13,6 €
- Loyer pour 104 m²
- 1 411 €
- Rendement brut
- 7,1 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Saint-Claude face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 426 € | 2 287 € | 35 |
| 2024 | 2 340 € | 2 802 € | 52 |
| 2023 | 2 340 € | 2 668 € | 51 |
| 2022 | 2 632 € | 2 650 € | 46 |
| 2021 | 2 473 € | 1 809 € | 46 |
Prix immobilier autour de Saint-Claude
- Appart.
- –
- Maison
- 1 875 €
- Appart.
- 2 475 €
- Maison
- 2 212 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 212 €
- Appart.
- 1 106 €
- Maison
- 1 476 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 239 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 331 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 887 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 117 €
Le marché immobilier à Saint-Claude en bref
À Saint-Claude, une maison se vend en médiane 2 287 €/m² (ventes 2025), soit 24 % en dessous de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 18,4 % en un an, mais ils ont augmenté de 26,4 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 18 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 104 m² et s'est négociée 247 000 €. Les appartements se vendent en médiane 2 426 €/m², soit 29 % en dessous de la médiane départementale (3 399 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 3,7 % en un an, mais ils ont baissé de 1,9 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 17 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 146 000 €, hors frais de notaire.
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