🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
Appartement
5 654 ventes en 2025
3 459 €/ m²
↑ +3,8 % sur 1 an
↑ +11,2 % depuis 2021
↑ +4,2 % vs France
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
4 166 ventes en 2025
2 463 €/ m²
↑ +2,8 % sur 1 an
↑ +11,0 % depuis 2021
↑ +14,0 % vs France
- Prix de vente médian
- 272 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
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192 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pau | 2 186 €/m² | 2 532 €/m² | 1 719 |
| Bayonne | 4 000 €/m² | 4 551 €/m² | 848 |
| Biarritz | 7 078 €/m² | 8 255 €/m² | 750 |
| Anglet | 5 235 €/m² | 6 802 €/m² | 726 |
| Hendaye | 4 759 €/m² | 4 899 €/m² | 395 |
| Billère | 2 111 €/m² | 2 654 €/m² | 323 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 919 €/m² | 5 706 €/m² | 319 |
| Lons | 2 569 €/m² | 2 626 €/m² | 192 |
| Orthez | 1 750 €/m² | 1 869 €/m² | 174 |
| Ciboure | 5 306 €/m² | 5 638 €/m² | 155 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 611 €/m² | 1 641 €/m² | 152 |
| Urrugne | 4 257 €/m² | 5 172 €/m² | 131 |
| Bidart | 6 123 €/m² | 7 062 €/m² | 127 |
| Boucau | 3 727 €/m² | 3 853 €/m² | 105 |
| Cambo-les-Bains | 3 818 €/m² | 3 500 €/m² | 99 |
| Lescar | 2 721 €/m² | 2 552 €/m² | 96 |
| Jurançon | 1 966 €/m² | 2 435 €/m² | 87 |
| Ustaritz | 4 192 €/m² | 4 056 €/m² | 86 |
| Salies-de-Béarn | 1 779 €/m² | 2 041 €/m² | 82 |
| Eaux-Bonnes | 1 745 €/m² | 1 825 €/m² | 73 |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 873 €/m² | 3 989 €/m² | 72 |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 759 €/m² | 4 414 €/m² | 69 |
| Bizanos | 2 438 €/m² | 2 564 €/m² | 65 |
| Hasparren | 3 395 €/m² | 3 633 €/m² | 64 |
| Idron | 2 575 €/m² | 2 831 €/m² | 61 |
| Gelos | 1 787 €/m² | 2 345 €/m² | 60 |
| Mourenx | 1 011 €/m² | 1 672 €/m² | 58 |
| Gan | 2 000 €/m² | 2 355 €/m² | 55 |
| Ascain | 4 634 €/m² | 5 031 €/m² | 52 |
| Bassussarry | 4 762 €/m² | 5 641 €/m² | 44 |
| Mouguerre | 3 871 €/m² | 4 137 €/m² | 44 |
| Monein | – | 2 190 €/m² | 42 |
| Morlaàs | – | 2 284 €/m² | 42 |
| Arcangues | 4 513 €/m² | 6 153 €/m² | 41 |
| Serres-Castet | – | 2 626 €/m² | 39 |
| Nay | 1 897 €/m² | 1 868 €/m² | 36 |
| Sauvagnon | – | 2 462 €/m² | 35 |
| Arette | 1 955 €/m² | 1 773 €/m² | 34 |
| Artix | 1 563 €/m² | 1 954 €/m² | 31 |
| Guéthary | 7 841 €/m² | 8 000 €/m² | 30 |
| Villefranque | 4 239 €/m² | 4 521 €/m² | 29 |
| Lahonce | 3 826 €/m² | 4 169 €/m² | 28 |
| Arthez-de-Béarn | – | 1 558 €/m² | 26 |
| Pontacq | – | 1 428 €/m² | 24 |
| Ahetze | 4 664 €/m² | 5 425 €/m² | 23 |
| Bordes | – | 2 338 €/m² | 23 |
| Briscous | 3 754 €/m² | 3 471 €/m² | 23 |
| Mauléon-Licharre | 2 143 €/m² | 1 309 €/m² | 23 |
| Laruns | 2 127 €/m² | 1 878 €/m² | 22 |
| Montardon | – | 2 595 €/m² | 22 |
| Bénéjacq | – | 2 099 €/m² | 21 |
| Arbonne | 5 279 €/m² | 6 247 €/m² | 20 |
| Artiguelouve | 2 712 €/m² | 2 759 €/m² | 20 |
| Assat | – | 2 338 €/m² | 20 |
| Urt | 3 696 €/m² | 3 571 €/m² | 20 |
| Bidache | – | 2 875 €/m² | 17 |
| Ousse | – | 2 605 €/m² | 17 |
| Puyoô | – | 1 804 €/m² | 17 |
| Urcuit | – | 3 807 €/m² | 17 |
| Asson | – | 2 021 €/m² | 16 |
| Buros | – | 2 664 €/m² | 16 |
| Coarraze | – | 2 187 €/m² | 16 |
| Ger | – | 1 828 €/m² | 16 |
| Lasseube | – | 1 798 €/m² | 16 |
| Poey-de-Lescar | – | 2 406 €/m² | 16 |
| Sauveterre-de-Béarn | – | 1 594 €/m² | 16 |
| Larressore | 4 079 €/m² | 3 895 €/m² | 15 |
| Mirepeix | – | 2 217 €/m² | 15 |
| Espelette | – | 3 854 €/m² | 14 |
| Mazères-Lezons | – | 2 544 €/m² | 14 |
| Ogeu-les-Bains | – | 2 213 €/m² | 14 |
| Saint-Palais | – | 2 164 €/m² | 14 |
| Denguin | – | 2 339 €/m² | 13 |
| Itxassou | – | 3 333 €/m² | 13 |
| Lahontan | – | 1 528 €/m² | 13 |
| Navailles-Angos | – | 2 124 €/m² | 13 |
| Navarrenx | 1 619 €/m² | 1 118 €/m² | 13 |
| Uhart-Cize | 3 173 €/m² | 2 941 €/m² | 13 |
| Arudy | – | 1 845 €/m² | 12 |
| Bardos | – | 2 991 €/m² | 12 |
| Bielle | 1 854 €/m² | 1 146 €/m² | 12 |
| Bruges-Capbis-Mifaget | – | 1 763 €/m² | 12 |
| Igon | – | 1 851 €/m² | 12 |
| Lacq | – | 1 658 €/m² | 12 |
| Mazerolles | – | 2 698 €/m² | 12 |
| Nousty | – | 2 471 €/m² | 12 |
| Soumoulou | – | 2 444 €/m² | 12 |
| Bidos | – | 1 440 €/m² | 11 |
| Buzy | – | 1 812 €/m² | 11 |
| Espoey | – | 1 783 €/m² | 11 |
| Garlin | – | 1 510 €/m² | 11 |
| Lée | – | 3 533 €/m² | 11 |
| Maslacq | – | 1 607 €/m² | 11 |
| Moumour | – | 1 180 €/m² | 11 |
| Saint-Faust | – | 1 750 €/m² | 11 |
| Sare | – | 3 593 €/m² | 11 |
| Agnos | – | 1 937 €/m² | 10 |
| Aïcirits-Camou-Suhast | – | 2 182 €/m² | 10 |
| Barcus | – | 1 255 €/m² | 10 |
| Saint-Jean-Pied-de-Port | 2 572 €/m² | – | 10 |
| Artigueloutan | – | 2 023 €/m² | 9 |
| Lahourcade | – | 2 531 €/m² | 9 |
| Limendous | – | 1 937 €/m² | 9 |
| Maucor | – | 2 435 €/m² | 9 |
| Siros | – | 2 359 €/m² | 9 |
| Abos | – | 2 275 €/m² | 8 |
| Barinque | – | 1 924 €/m² | 8 |
| Chéraute | – | 1 494 €/m² | 8 |
| Gurmençon | – | 1 661 €/m² | 8 |
| Lagor | – | 1 392 €/m² | 8 |
| Laroin | – | 2 794 €/m² | 8 |
| Ledeuix | – | 1 835 €/m² | 8 |
| Loubieng | – | 2 301 €/m² | 8 |
| Montaut | – | 1 895 €/m² | 8 |
| Os-Marsillon | – | 2 146 €/m² | 8 |
| Rontignon | – | 2 765 €/m² | 8 |
| Serres-Sainte-Marie | – | 2 160 €/m² | 8 |
| Thèze | – | 2 150 €/m² | 8 |
| Angaïs | – | 2 296 €/m² | 7 |
| Argagnon | – | 2 236 €/m² | 7 |
| Aubertin | – | 1 864 €/m² | 7 |
| Baliros | – | 1 929 €/m² | 7 |
| Bedous | – | 1 429 €/m² | 7 |
| Escoubès | – | 1 770 €/m² | 7 |
| Eysus | – | 2 131 €/m² | 7 |
| La Bastide-Clairence | – | 3 095 €/m² | 7 |
| Pardies | – | 1 825 €/m² | 7 |
| Rébénacq | – | 1 585 €/m² | 7 |
| Saint-Castin | – | 2 033 €/m² | 7 |
| Saint-Étienne-de-Baïgorry | – | 2 203 €/m² | 7 |
| Sames | – | 1 895 €/m² | 7 |
| Serres-Morlaàs | – | 2 302 €/m² | 7 |
| Tarsacq | – | 2 143 €/m² | 7 |
| Uzos | – | 2 798 €/m² | 7 |
| Aramits | – | 1 696 €/m² | 6 |
| Arbus | – | 2 472 €/m² | 6 |
| Arros-de-Nay | – | 2 241 €/m² | 6 |
| Arzacq-Arraziguet | – | 1 392 €/m² | 6 |
| Aste-Béon | – | 1 717 €/m² | 6 |
| Astis | – | 2 503 €/m² | 6 |
| Boeil-Bezing | – | 1 969 €/m² | 6 |
| Bordères | – | 1 979 €/m² | 6 |
| Bosdarros | – | 2 126 €/m² | 6 |
| Came | – | 2 436 €/m² | 6 |
| Carresse-Cassaber | – | 1 435 €/m² | 6 |
| Caubios-Loos | – | 2 611 €/m² | 6 |
| Etsaut | – | 1 531 €/m² | 6 |
| Guiche | – | 2 318 €/m² | 6 |
| Jatxou | – | 4 413 €/m² | 6 |
| Lanne-en-Barétous | – | 2 015 €/m² | 6 |
| Lestelle-Bétharram | – | 1 734 €/m² | 6 |
| Louvie-Juzon | – | 2 088 €/m² | 6 |
| Lucq-de-Béarn | – | 1 504 €/m² | 6 |
| Meillon | – | 2 058 €/m² | 6 |
| Morlanne | – | 2 096 €/m² | 6 |
| Narcastet | – | 2 083 €/m² | 6 |
| Saint-Armou | – | 2 302 €/m² | 6 |
| Saint-Jean-le-Vieux | – | 2 504 €/m² | 6 |
| Sévignacq | – | 2 083 €/m² | 6 |
| Vielleségure | – | 1 412 €/m² | 6 |
| Vignes | – | 1 606 €/m² | 6 |
| Andoins | – | 2 183 €/m² | 5 |
| Aressy | – | 2 748 €/m² | 5 |
| Ayherre | – | 3 703 €/m² | 5 |
| Barzun | – | 1 590 €/m² | 5 |
| Baudreix | – | 1 738 €/m² | 5 |
| Béhasque-Lapiste | – | 2 236 €/m² | 5 |
| Bellocq | – | 1 668 €/m² | 5 |
| Bérenx | – | 1 490 €/m² | 5 |
| Bernadets | – | 2 549 €/m² | 5 |
| Bescat | – | 1 579 €/m² | 5 |
| Bonnut | – | 1 671 €/m² | 5 |
| Bougarber | – | 2 156 €/m² | 5 |
| Caro | – | 3 219 €/m² | 5 |
| Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) | – | 2 294 €/m² | 5 |
| Charritte-de-Bas | – | 1 564 €/m² | 5 |
| Coslédaà-Lube-Boast | – | 1 687 €/m² | 5 |
| Gère-Bélesten | – | 1 762 €/m² | 5 |
| Gotein-Libarrenx | – | 1 505 €/m² | 5 |
| Guinarthe-Parenties | – | 1 869 €/m² | 5 |
| Gurs | – | 1 553 €/m² | 5 |
| Izeste | – | 1 473 €/m² | 5 |
| Labastide-Cézéracq | – | 1 514 €/m² | 5 |
| Larceveau-Arros-Cibits | – | 1 825 €/m² | 5 |
| Léren | – | 1 710 €/m² | 5 |
| Lescun | – | 1 629 €/m² | 5 |
| Momas | – | 1 624 €/m² | 5 |
| Ogenne-Camptort | – | 1 645 €/m² | 5 |
| Orin | – | 1 215 €/m² | 5 |
| Ozenx-Montestrucq | – | 1 351 €/m² | 5 |
| Sallespisse | – | 2 303 €/m² | 5 |
| Uzein | – | 2 354 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Pyrénées-Atlantiques
Répartition des 157 551 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
6,4 %
France : 9,9 %
B
C
D
E
F
A1,9 %
B5,2 %
C42,1 %
D31,1 %
E13,3 %
F4,7 %
G1,7 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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