Prix de l'immobilier
à Jurançon
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 115 900 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Prix de vente médian
- 229 900 €
- Surface médiane
- 120 m²
Évolution du prix au m² à Jurançon
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 76 m² | 62 m² |
| 250 000 € | 127 m² | 103 m² |
| 350 000 € | 178 m² | 144 m² |
| 500 000 € | 254 m² | 205 m² |
Estimer un bien à Jurançon
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Jurançon ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 12,8 €
- Loyer pour 62 m²
- 794 €
- Rendement brut
- 7,8 %
Maison
- Loyer au m²
- 10,5 €
- Loyer pour 120 m²
- 1 265 €
- Rendement brut
- 5,2 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Jurançon face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 966 € | 2 435 € | 87 |
| 2024 | 1 696 € | 2 293 € | 76 |
| 2023 | 2 077 € | 2 583 € | 86 |
| 2022 | 1 912 € | 2 478 € | 93 |
| 2021 | 1 513 € | 2 295 € | 103 |
Performance énergétique des logements à Jurançon
Répartition des 1 768 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
7,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Jurançon
- Appart.
- –
- Maison
- 1 750 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 794 €
- Appart.
- 1 787 €
- Maison
- 2 345 €
- Appart.
- 2 111 €
- Maison
- 2 654 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 544 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 798 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 864 €
- Appart.
- 2 569 €
- Maison
- 2 626 €
Le marché immobilier à Jurançon en bref
À Jurançon, une maison se vend en médiane 2 435 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 463 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 6,2 % en un an et de 6,1 % depuis 2021. Pour les maisons, Jurançon est la 8e commune la moins chère du département, sur 30 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 120 m² et s'est négociée 230 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 966 €/m², soit 43 % en dessous de la médiane départementale (3 459 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 15,9 % en un an et de 29,9 % depuis 2021.
Pour les appartements, Jurançon est la 5e commune la moins chère du département, sur 21 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 118 000 €, hors frais de notaire.
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