Prix de l'immobilier
à Idron
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 15 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 197 200 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Prix de vente médian
- 382 500 €
- Surface médiane
- 138 m²
Évolution du prix au m² à Idron
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 58 m² | 53 m² |
| 250 000 € | 97 m² | 88 m² |
| 350 000 € | 136 m² | 124 m² |
| 500 000 € | 194 m² | 177 m² |
Estimer un bien à Idron
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Idron ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 13,1 €
- Loyer pour 74 m²
- 969 €
- Rendement brut
- 6,1 %
Maison
- Loyer au m²
- 12,2 €
- Loyer pour 138 m²
- 1 689 €
- Rendement brut
- 5,2 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Idron face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 575 € | 2 831 € | 61 |
| 2024 | 2 885 € | 2 784 € | 50 |
| 2023 | 2 733 € | 2 763 € | 46 |
| 2022 | 2 660 € | 2 849 € | 74 |
| 2021 | 2 462 € | 2 461 € | 73 |
Performance énergétique des logements à Idron
Répartition des 892 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
1,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Idron
- Appart.
- –
- Maison
- 3 533 €
- Appart.
- 2 438 €
- Maison
- 2 564 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 748 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 058 €
- Appart.
- 2 186 €
- Maison
- 2 532 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 605 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 302 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 284 €
Le marché immobilier à Idron en bref
À Idron, une maison se vend en médiane 2 831 €/m² (ventes 2025), soit 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 463 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 1,7 % en un an et de 15,0 % depuis 2021. Pour les maisons, Idron est la 15e commune la plus chère du département, sur 30 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 138 m² et s'est négociée 383 000 €. Les appartements se vendent en médiane 2 575 €/m², soit 26 % en dessous de la médiane départementale (3 459 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 10,7 % en un an, mais ils ont augmenté de 4,6 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 15 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 155 000 €, hors frais de notaire.
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