Loyer moyen
à Gentilly
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 612 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 660 € / mois |
| T2 45 m² | 1 125 € / mois |
| T3 65 m² | 1 505 € / mois |
| T4 85 m² | 1 889 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 256 € / mois |
Rentabilité locative brute
283 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 676 €/m² (2025).
271 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 6 273 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-de-Marne
- 21,8 €/m²
- Maison · Val-de-Marne
- 19,5 €/m²
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Évolution des loyers à Gentilly
Les loyers à Gentilly en bref
À Gentilly, un appartement se loue en moyenne 23,6 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 67 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1612 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 22,6 €/m², soit environ 2 256 € par mois pour 100 m² (16 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 125 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 889 €. Au prix d'achat médian de 5 676 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,0 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,1 %).
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