zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Gentilly

94250 · Val-de-Marne · 19 963 habitants

🏠 Acheter
Appartement
5 676 €/m²
Maison
6 273 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 146 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
23,6 €/m²
Maison
22,6 €/m²

Rendement brut : 5,0 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
50,35 %
Ordures ménagères
5,87 %

Taux 2025 · moyenne du département 38,4 %

⛽ Carburant
Gazole
2,488 €
SP95-E10
2,134 €
SP98
2,234 €

Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 1 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
12
Stations rapides
0

6 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)9,3 %
B
C
D
E
F
A0,1 %
B7,2 %
C31,1 %
D35,4 %
E17,1 %
F6,0 %
G3,2 %

7 820 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Gentilly en bref

À Gentilly, un appartement se vend en médiane 5 676 €/m² (ventes 2025), soit 19 % au-dessus de la médiane départementale (4 756 €/m²) et 69 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 23,6 €/m² par mois charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 67 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Gentilly est de 50,35 %, 12,0 points au-dessus de la moyenne départementale (38,4 %) et 7,2 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,488 € le litre dans l'unique station de la commune, 10,6 centimes de plus que la moyenne départementale et 10,7 centimes de plus que la moyenne nationale. Gentilly compte 6 stations de recharge publiques, pour un total de 12 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 7 820 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 9,3 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 20,1 années de loyer.

Budget logement type à Gentilly

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

341 000 €

Loyer mensuel estimé

1 415 €

Années de loyer pour acheter

20,1 ans

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