Prix de l'immobilier
à Saint-Paul-en-Cornillon
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 8 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
⚠️ Seulement 13 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 233 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Paul-en-Cornillon
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 121 m² | 68 m² |
| 250 000 € | 201 m² | 114 m² |
| 350 000 € | 282 m² | 160 m² |
| 500 000 € | 402 m² | 228 m² |
Estimer un bien à Saint-Paul-en-Cornillon
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 10,1 €
- Loyer pour 81 m²
- 820 €
- Rendement brut
- 9,8 %
Maison
- Loyer au m²
- 10,8 €
- Loyer pour 111 m²
- 1 195 €
- Rendement brut
- 5,9 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Saint-Paul-en-Cornillon face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 243 € | 2 194 € | 21 |
| 2024 | – | 2 555 € | 8 |
| 2023 | – | 2 500 € | 17 |
| 2022 | 2 055 € | 1 780 € | 15 |
| 2021 | 1 026 € | 2 111 € | 22 |
Performance énergétique des logements à Saint-Paul-en-Cornillon
Répartition des 178 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
19,7 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saint-Paul-en-Cornillon
- Appart.
- 1 339 €
- Maison
- 2 384 €
- Appart.
- 1 155 €
- Maison
- 2 169 €
- Appart.
- 994 €
- Maison
- 2 120 €
- Appart.
- 1 691 €
- Maison
- 1 907 €
- Appart.
- 1 980 €
- Maison
- 2 501 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 965 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 428 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 082 €
Le marché immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon en bref
À Saint-Paul-en-Cornillon, une maison se vend en médiane 2 194 €/m² (ventes 2025), soit 5 % au-dessus de la médiane départementale (2 086 €/m²) et au niveau de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 14,1 % en un an, mais ils ont augmenté de 3,9 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 13 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 111 m² et s'est négociée 233 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 243 €/m², soit 4 % en dessous de la médiane départementale (1 289 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 8 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 75 000 €, hors frais de notaire.
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