🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Loire (42)
Appartement
4 609 ventes en 2025
1 289 €/ m²
↑ +3,1 % sur 1 an
↑ +7,1 % depuis 2021
↓ -61,2 % vs France
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
4 664 ventes en 2025
2 086 €/ m²
↑ +1,3 % sur 1 an
↑ +8,1 % depuis 2021
↓ -3,4 % vs France
- Prix de vente médian
- 204 375 €
- Surface médiane
- 96 m²
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| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 197 €/m² | 2 217 €/m² | 2 620 |
| Roanne | 1 281 €/m² | 1 770 €/m² | 684 |
| Saint-Chamond | 1 299 €/m² | 2 399 €/m² | 322 |
| Montbrison | 1 859 €/m² | 2 222 €/m² | 225 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 299 €/m² | 2 654 €/m² | 201 |
| Riorges | 1 290 €/m² | 2 086 €/m² | 172 |
| Firminy | 994 €/m² | 2 120 €/m² | 171 |
| Feurs | 1 639 €/m² | 2 115 €/m² | 114 |
| Andrézieux-Bouthéon | 1 975 €/m² | 2 619 €/m² | 112 |
| Le Coteau | 1 231 €/m² | 1 806 €/m² | 111 |
| Rive-de-Gier | 1 169 €/m² | 2 375 €/m² | 105 |
| Le Chambon-Feugerolles | 992 €/m² | 2 090 €/m² | 99 |
| Roche-la-Molière | 1 678 €/m² | 2 525 €/m² | 99 |
| Sury-le-Comtal | 1 267 €/m² | 2 167 €/m² | 94 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 205 €/m² | 2 298 €/m² | 88 |
| Veauche | 2 329 €/m² | 2 591 €/m² | 88 |
| Montrond-les-Bains | 1 914 €/m² | 2 453 €/m² | 86 |
| Saint-Genest-Lerpt | 1 765 €/m² | 2 649 €/m² | 85 |
| Villars | 1 212 €/m² | 2 552 €/m² | 84 |
| Sorbiers | 2 369 €/m² | 2 697 €/m² | 79 |
| La Fouillouse | 1 929 €/m² | 2 741 €/m² | 73 |
| Villerest | 1 351 €/m² | 2 211 €/m² | 72 |
| La Ricamarie | 693 €/m² | 1 955 €/m² | 71 |
| Chazelles-sur-Lyon | 1 435 €/m² | 2 146 €/m² | 67 |
| La Talaudière | 2 734 €/m² | 2 853 €/m² | 67 |
| Unieux | 1 155 €/m² | 2 169 €/m² | 67 |
| Mably | – | 1 907 €/m² | 66 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 1 669 €/m² | 2 408 €/m² | 66 |
| Saint-Galmier | 2 670 €/m² | 2 514 €/m² | 62 |
| Saint-Marcellin-en-Forez | 1 560 €/m² | 2 613 €/m² | 49 |
| Boën-sur-Lignon | 1 158 €/m² | 1 430 €/m² | 47 |
| Savigneux | 2 486 €/m² | 2 194 €/m² | 46 |
| Charlieu | 1 602 €/m² | 1 588 €/m² | 45 |
| Renaison | 2 578 €/m² | 1 882 €/m² | 45 |
| Fraisses | 1 339 €/m² | 2 384 €/m² | 44 |
| La Grand-Croix | 1 436 €/m² | 2 348 €/m² | 44 |
| L'Horme | 1 607 €/m² | 2 407 €/m² | 43 |
| Bonson | – | 2 568 €/m² | 41 |
| Chavanay | 1 920 €/m² | 2 529 €/m² | 40 |
| Genilac | – | 2 760 €/m² | 40 |
| Saint-Romain-le-Puy | 1 979 €/m² | 2 581 €/m² | 39 |
| Pélussin | 1 764 €/m² | 2 189 €/m² | 38 |
| Lorette | 1 770 €/m² | 2 796 €/m² | 35 |
| Panissières | – | 1 364 €/m² | 34 |
| Saint-Héand | 1 789 €/m² | 2 258 €/m² | 33 |
| Saint-Martin-la-Plaine | – | 2 792 €/m² | 31 |
| L'Étrat | 2 449 €/m² | 2 637 €/m² | 29 |
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 162 €/m² | 2 394 €/m² | 29 |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | – | 1 965 €/m² | 28 |
| Balbigny | – | 1 891 €/m² | 25 |
| Commelle-Vernay | – | 2 003 €/m² | 25 |
| Marlhes | 539 €/m² | 2 170 €/m² | 25 |
| Briennon | – | 1 710 €/m² | 24 |
| Rozier-en-Donzy | – | 2 000 €/m² | 24 |
| Saint-Cyprien | 2 083 €/m² | 2 922 €/m² | 24 |
| Saint-Pierre-de-Bœuf | 2 065 €/m² | 1 976 €/m² | 24 |
| Bourg-Argental | 977 €/m² | 1 960 €/m² | 23 |
| Pouilly-les-Nonains | – | 1 926 €/m² | 22 |
| Saint-Germain-Laval | – | 1 366 €/m² | 22 |
| Civens | – | 2 292 €/m² | 21 |
| Pouilly-sous-Charlieu | – | 1 313 €/m² | 21 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 1 243 €/m² | 2 194 €/m² | 21 |
| Bussières | – | 1 415 €/m² | 20 |
| Perreux | – | 1 994 €/m² | 20 |
| Saint-André-d'Apchon | – | 1 820 €/m² | 20 |
| Saint-Bonnet-les-Oules | – | 3 296 €/m² | 20 |
| Saint-Genest-Malifaux | – | 2 473 €/m² | 20 |
| Saint-Martin-d'Estréaux | – | 1 390 €/m² | 20 |
| Chambœuf | – | 2 874 €/m² | 19 |
| Lentigny | – | 2 013 €/m² | 19 |
| Neulise | – | 1 777 €/m² | 19 |
| Sail-sous-Couzan | – | 1 432 €/m² | 19 |
| Saint-Bonnet-le-Château | 1 344 €/m² | 1 792 €/m² | 19 |
| Saint-André-le-Puy | – | 2 524 €/m² | 18 |
| Saint-Just-en-Chevalet | – | 1 103 €/m² | 18 |
| Usson-en-Forez | – | 1 267 €/m² | 18 |
| Véranne | – | 2 652 €/m² | 18 |
| Aveizieux | – | 2 486 €/m² | 17 |
| Cottance | – | 1 379 €/m² | 17 |
| Marcilly-le-Châtel | – | 1 845 €/m² | 17 |
| Périgneux | – | 1 714 €/m² | 17 |
| Saint-Romain-la-Motte | – | 1 941 €/m² | 17 |
| Ambierle | – | 1 785 €/m² | 16 |
| Champdieu | – | 2 288 €/m² | 16 |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | – | 2 006 €/m² | 16 |
| Saint-Sauveur-en-Rue | – | 1 116 €/m² | 16 |
| Bellegarde-en-Forez | – | 2 250 €/m² | 15 |
| Belmont-de-la-Loire | – | 1 320 €/m² | 15 |
| Chandon | – | 1 563 €/m² | 15 |
| Maclas | – | 2 467 €/m² | 15 |
| Montverdun | – | 2 075 €/m² | 15 |
| Ouches | – | 2 206 €/m² | 15 |
| Pouilly-lès-Feurs | – | 1 857 €/m² | 15 |
| Saint-Étienne-le-Molard | – | 1 591 €/m² | 15 |
| Saint-Victor-sur-Rhins | – | 2 010 €/m² | 15 |
| Violay | – | 1 309 €/m² | 15 |
| Boisset-lès-Montrond | – | 2 343 €/m² | 14 |
| Chambles | – | 2 428 €/m² | 14 |
| Saint-Christo-en-Jarez | – | 2 127 €/m² | 14 |
| Saint-Symphorien-de-Lay | – | 1 386 €/m² | 14 |
| Châteauneuf | – | 2 967 €/m² | 13 |
| Écotay-l'Olme | – | 2 667 €/m² | 13 |
| Marclopt | – | 2 207 €/m² | 13 |
| Noirétable | – | 1 470 €/m² | 13 |
| Saint-Cyr-de-Favières | – | 2 021 €/m² | 13 |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | – | 1 990 €/m² | 13 |
| Cordelle | – | 1 642 €/m² | 12 |
| Margerie-Chantagret | – | 1 879 €/m² | 12 |
| La Pacaudière | – | 1 211 €/m² | 12 |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | – | 2 322 €/m² | 12 |
| La Tour-en-Jarez | – | 2 768 €/m² | 12 |
| Vougy | – | 2 294 €/m² | 12 |
| Coutouvre | – | 1 682 €/m² | 11 |
| Saint-Just-la-Pendue | – | 1 095 €/m² | 11 |
| Valeille | – | 1 960 €/m² | 11 |
| Villemontais | – | 1 900 €/m² | 11 |
| Cellieu | – | 2 989 €/m² | 10 |
| Lézigneux | – | 2 228 €/m² | 10 |
| Noailly | – | 1 633 €/m² | 10 |
| Poncins | – | 1 893 €/m² | 10 |
| Saint-Denis-de-Cabanne | – | 1 366 €/m² | 10 |
| Saint-Georges-Haute-Ville | – | 2 394 €/m² | 10 |
| Saint-Martin-Lestra | – | 1 571 €/m² | 10 |
| La Valla-en-Gier | – | 2 092 €/m² | 10 |
| Vérin | – | 1 950 €/m² | 10 |
| Chalain-d'Uzore | – | 1 988 €/m² | 9 |
| Chalmazel-Jeansagnière | – | 1 131 €/m² | 9 |
| Changy | – | 888 €/m² | 9 |
| Cuinzier | – | 1 237 €/m² | 9 |
| Cuzieu | – | 2 528 €/m² | 9 |
| Estivareilles | – | 1 429 €/m² | 9 |
| Marols | – | 1 276 €/m² | 9 |
| Nervieux | – | 1 264 €/m² | 9 |
| Précieux | – | 2 083 €/m² | 9 |
| Rozier-Côtes-d'Aurec | – | 1 795 €/m² | 9 |
| Saint-Alban-les-Eaux | – | 2 111 €/m² | 9 |
| Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | – | 1 026 €/m² | 9 |
| Saint-Léger-sur-Roanne | – | 2 028 €/m² | 9 |
| Saint-Martin-la-Sauveté | – | 1 051 €/m² | 9 |
| Saint-Thomas-la-Garde | – | 2 327 €/m² | 9 |
| Le Cergne | – | 1 672 €/m² | 8 |
| Chambéon | – | 2 154 €/m² | 8 |
| Chevrières | – | 2 182 €/m² | 8 |
| Craintilleux | – | 2 340 €/m² | 8 |
| Jonzieux | – | 2 492 €/m² | 8 |
| Lay | – | 1 481 €/m² | 8 |
| Luriecq | – | 1 949 €/m² | 8 |
| Montagny | – | 1 743 €/m² | 8 |
| Montchal | – | 1 445 €/m² | 8 |
| Pralong | – | 1 691 €/m² | 8 |
| Roisey | – | 2 711 €/m² | 8 |
| Saint-Cyr-les-Vignes | – | 2 126 €/m² | 8 |
| Saint-Germain-Lespinasse | – | 1 907 €/m² | 8 |
| Saint-Joseph | – | 2 565 €/m² | 8 |
| Saint-Michel-sur-Rhône | – | 2 694 €/m² | 8 |
| Saint-Romain-d'Urfé | – | 1 264 €/m² | 8 |
| Saint-Romain-les-Atheux | – | 2 202 €/m² | 8 |
| Bussy-Albieux | – | 1 402 €/m² | 7 |
| Chalain-le-Comtal | – | 2 173 €/m² | 7 |
| Doizieux | – | 2 750 €/m² | 7 |
| Fontanès | – | 2 358 €/m² | 7 |
| L'Hôpital-le-Grand | – | 1 905 €/m² | 7 |
| Leigneux | – | 649 €/m² | 7 |
| Parigny | – | 2 003 €/m² | 7 |
| Régny | – | 1 413 €/m² | 7 |
| Saint-Appolinard | – | 1 923 €/m² | 7 |
| Saint-Forgeux-Lespinasse | – | 1 222 €/m² | 7 |
| Saint-Jean-Soleymieux | – | 1 086 €/m² | 7 |
| Saint-Jodard | – | 1 904 €/m² | 7 |
| Vêtre-sur-Anzon | – | 692 €/m² | 7 |
| Saint-Médard-en-Forez | – | 1 930 €/m² | 7 |
| Salt-en-Donzy | – | 2 051 €/m² | 7 |
| Tarentaise | – | 2 422 €/m² | 7 |
| Tartaras | – | 2 639 €/m² | 7 |
| La Tuilière | – | 1 875 €/m² | 7 |
| Apinac | – | 1 384 €/m² | 6 |
| Bard | – | 2 127 €/m² | 6 |
| Le Bessat | – | 2 162 €/m² | 6 |
| Bully | – | 1 496 €/m² | 6 |
| Chazelles-sur-Lavieu | – | 1 745 €/m² | 6 |
| Chenereilles | – | 2 509 €/m² | 6 |
| Cherier | – | 1 101 €/m² | 6 |
| Chuyer | – | 2 229 €/m² | 6 |
| Cleppé | – | 2 497 €/m² | 6 |
| Écoche | – | 1 387 €/m² | 6 |
| Essertines-en-Châtelneuf | – | 1 972 €/m² | 6 |
| Farnay | – | 2 717 €/m² | 6 |
| Fourneaux | – | 1 256 €/m² | 6 |
| La Gresle | – | 1 674 €/m² | 6 |
| Malleval | – | 2 803 €/m² | 6 |
| Maringes | – | 1 347 €/m² | 6 |
| Sainte-Colombe-sur-Gand | – | 1 385 €/m² | 6 |
| Saint-Georges-de-Baroille | – | 1 684 €/m² | 6 |
| Saint-Haon-le-Châtel | – | 1 565 €/m² | 6 |
| Saint-Hilaire-sous-Charlieu | – | 1 490 €/m² | 6 |
| Saint-Julien-d'Oddes | – | 1 678 €/m² | 6 |
| Saint-Julien-Molin-Molette | – | 1 519 €/m² | 6 |
| Saint-Priest-la-Prugne | – | 778 €/m² | 6 |
| Saint-Priest-la-Roche | – | 1 545 €/m² | 6 |
| Saint-Romain-en-Jarez | – | 1 795 €/m² | 6 |
| Saint-Vincent-de-Boisset | – | 2 037 €/m² | 6 |
| Salvizinet | – | 1 412 €/m² | 6 |
| La Terrasse-sur-Dorlay | – | 1 762 €/m² | 6 |
| Villers | – | 1 568 €/m² | 6 |
| Aboën | – | 1 417 €/m² | 5 |
| Belleroche | – | 1 590 €/m² | 5 |
| Cervières | – | 426 €/m² | 5 |
| Cezay | – | 1 120 €/m² | 5 |
| Cremeaux | – | 700 €/m² | 5 |
| Essertines-en-Donzy | – | 1 365 €/m² | 5 |
| Grézolles | – | 960 €/m² | 5 |
| Gumières | – | 928 €/m² | 5 |
| Lavieu | – | 2 090 €/m² | 5 |
| Machézal | – | 1 579 €/m² | 5 |
| Magneux-Haute-Rive | – | 1 567 €/m² | 5 |
| Marcenod | – | 2 525 €/m² | 5 |
| Mars | – | 1 000 €/m² | 5 |
| Mizérieux | – | 2 411 €/m² | 5 |
| Neaux | – | 1 583 €/m² | 5 |
| Néronde | – | 882 €/m² | 5 |
| Les Noës | – | 1 717 €/m² | 5 |
| Pommiers-en-Forez | – | 1 538 €/m² | 5 |
| Pradines | – | 1 275 €/m² | 5 |
| Sail-les-Bains | – | 1 100 €/m² | 5 |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | – | 1 375 €/m² | 5 |
| Saint-Nizier-de-Fornas | – | 1 099 €/m² | 5 |
| Sauvain | – | 1 405 €/m² | 5 |
| Soleymieux | – | 1 460 €/m² | 5 |
| La Tourette | – | 2 213 €/m² | 5 |
| Chausseterre | – | 1 319 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Loire
Répartition des 181 393 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
11,8 %
France : 9,9 %
C
D
E
F
G
A0,9 %
B2,9 %
C28,6 %
D36,5 %
E19,3 %
F7,4 %
G4,4 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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