Prix de l'immobilier
à Valentigney
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 63 850 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Prix de vente médian
- 123 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
Évolution du prix au m² à Valentigney
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 181 m² | 112 m² |
| 250 000 € | 302 m² | 187 m² |
| 350 000 € | 422 m² | 261 m² |
| 500 000 € | 603 m² | 373 m² |
Estimer un bien à Valentigney
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Valentigney ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 10,0 €
- Loyer pour 71 m²
- 713 €
- Rendement brut
- 14,5 %
Maison
- Loyer au m²
- 9,4 €
- Loyer pour 95 m²
- 895 €
- Rendement brut
- 8,4 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Valentigney face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 829 € | 1 340 € | 116 |
| 2024 | 873 € | 1 372 € | 104 |
| 2023 | 893 € | 1 316 € | 129 |
| 2022 | 809 € | 1 514 € | 146 |
| 2021 | 867 € | 1 384 € | 118 |
Performance énergétique des logements à Valentigney
Répartition des 2 093 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
8,6 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Valentigney
- Appart.
- 873 €
- Maison
- 1 331 €
- Appart.
- 1 822 €
- Maison
- 1 555 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 731 €
- Appart.
- 826 €
- Maison
- 1 891 €
- Appart.
- 806 €
- Maison
- 1 305 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 968 €
- Appart.
- 1 061 €
- Maison
- 1 563 €
- Appart.
- 1 373 €
- Maison
- 1 669 €
Le marché immobilier à Valentigney en bref
À Valentigney, une maison se vend en médiane 1 340 €/m² (ventes 2025), soit 34 % en dessous de la médiane départementale (2 043 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 2,3 % en un an et de 3,2 % depuis 2021. Pour les maisons, Valentigney est la 6e commune la moins chère du département, sur 18 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 95 m² et s'est négociée 123 000 €. Les appartements se vendent en médiane 829 €/m², soit 61 % en dessous de la médiane départementale (2 143 €/m²) et 75 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 5,0 % en un an et de 4,4 % depuis 2021.
Pour les appartements, Valentigney est la 2e commune la moins chère du département, sur 13 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 50 000 €, hors frais de notaire.
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