Loyer moyen
à Bougival
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 672 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 568 € / mois |
| T2 45 m² | 962 € / mois |
| T3 65 m² | 1 272 € / mois |
| T4 85 m² | 1 586 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 267 € / mois |
Rentabilité locative brute
244 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 175 €/m² (2025).
272 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 455 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Yvelines
- 19,1 €/m²
- Maison · Yvelines
- 18,4 €/m²
Propriétaire bailleur ? Révisez votre loyer avec notre calculateur IRL.
Évolution des loyers à Bougival
Les loyers à Bougival en bref
À Bougival, un appartement se loue en moyenne 20,3 €/m² par mois charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 43 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1672 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 22,7 €/m², soit environ 2 267 € par mois pour 100 m² (23 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 962 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 586 €. Au prix d'achat médian de 4 175 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,8 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,5 %).
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →Révision du loyer avec l'IRL : mode d'emploi pour locataires et propriétaires
Quand et comment le loyer peut augmenter, la formule légale, les erreurs fréquentes et les cas où la hausse est interdite.
6 min de lecture → 🏠 ImmobilierRentabilité locative : du rendement brut au rendement net
Calculer la rentabilité d'un investissement locatif sans se tromper : charges, taxe foncière, vacance et fiscalité.
8 min de lecture → 🔑 LogementCharges locatives : ce que le propriétaire peut récupérer (ou non)
La liste des charges récupérables sur le locataire, la régularisation annuelle et les erreurs à éviter.
6 min de lecture → 🔑 LogementMettre son logement en location : les obligations du propriétaire
Diagnostics, bail, dépôt de garantie, état des lieux, préavis : les règles à respecter pour louer sereinement.
8 min de lecture →