Loyer moyen
à Vauréal
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 976 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 518 € / mois |
| T2 45 m² | 862 € / mois |
| T3 65 m² | 1 111 € / mois |
| T4 85 m² | 1 365 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 531 € / mois |
Rentabilité locative brute
213 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 636 €/m² (2025).
184 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 371 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-d'Oise
- 18,4 €/m²
- Maison · Val-d'Oise
- 16,7 €/m²
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Évolution des loyers à Vauréal
Les loyers à Vauréal en bref
À Vauréal, un appartement se loue en moyenne 17,8 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 26 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 976 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 15,3 €/m², soit environ 1 531 € par mois pour 100 m² (8 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 862 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 365 €. Au prix d'achat médian de 3 636 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,9 %, en dessous du rendement médian des communes du département (7,1 %).
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