zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Vauréal

95490 · Val-d'Oise · 16 079 habitants

🏠 Acheter
Appartement
3 636 €/m²
Maison
3 371 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 138 ventes

🔑 Louer
Appartement
17,8 €/m²
Maison
15,3 €/m²

Rendement brut : 5,9 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
46,42 %
Ordures ménagères
8,00 %

Taux 2025 · moyenne du département 42,5 %

⛽ Carburant
Gazole
2,368 €
SP95-E10
2,132 €
SP98
2,263 €

Pas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour il y a 13 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
20
Stations rapides
0

10 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,5 %
C
D
E
A0,2 %
B0,9 %
C63,7 %
D27,4 %
E5,3 %
F1,4 %
G1,1 %

2 570 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Vauréal en bref

À Vauréal, une maison se vend en médiane 3 371 €/m² (ventes 2025), soit 4 % en dessous de la médiane départementale (3 498 €/m²) et 56 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 17,8 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 26 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Vauréal est de 46,42 %, 3,9 points au-dessus de la moyenne départementale (42,5 %) et 3,3 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

Vauréal compte 10 stations de recharge publiques, pour un total de 20 points de charge, sans borne rapide (50 kW et plus). Sur les 2 570 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France. Acheter un appartement au prix médian représente 17,0 années de loyer.

Budget logement type à Vauréal

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

218 000 €

Loyer mensuel estimé

1 067 €

Années de loyer pour acheter

17,0 ans

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