🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Fosses

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 268 annonces dans la commune.

Appartement

18,0 €/m²

fourchette 15,2 – 21,3 €

Maison

17,1 €/m²

fourchette 13,3 – 21,9 €

Appartement T1-T2

20,7 €/m²

fourchette 17,5 – 24,5 €

Appartement T3 et +

16,6 €/m²

fourchette 14,0 – 19,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	517 € / mois
T2 45 m²	870 € / mois
T3 65 m²	1 140 € / mois
T4 85 m²	1 414 € / mois
Maison 100 m²	1 708 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,2 %

216 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 994 €/m² (2025).

Maison7,5 %

205 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 750 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Val-d'Oise: 18,4 €/m²
Maison · Val-d'Oise: 16,7 €/m²

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Évolution des loyers à Fosses

Les loyers à Fosses en bref

À Fosses, un appartement se loue en moyenne 18,0 €/m² par mois charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 27 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 268 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 17,1 €/m², soit environ 1 708 € par mois pour 100 m² (2 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 870 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 414 €.