Loyer moyen
à Les Lilas
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 100 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 685 € / mois |
| T2 45 m² | 1 171 € / mois |
| T3 65 m² | 1 572 € / mois |
| T4 85 m² | 1 977 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 064 € / mois |
Rentabilité locative brute
300 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 6 560 €/m² (2025).
248 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 8 190 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Seine-Saint-Denis
- 20,1 €/m²
- Maison · Seine-Saint-Denis
- 18,6 €/m²
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Évolution des loyers à Les Lilas
Les loyers à Les Lilas en bref
À Les Lilas, un appartement se loue en moyenne 25,0 €/m² par mois charges comprises, 24 % au-dessus de la moyenne départementale (20,1 €/m²) et 76 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2100 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 20,6 €/m², soit environ 2 064 € par mois pour 100 m² (11 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 171 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 977 €. Au prix d'achat médian de 6 560 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,6 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,9 %).
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