Loyer moyen
à Le Blanc-Mesnil
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 3 007 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 537 € / mois |
| T2 45 m² | 900 € / mois |
| T3 65 m² | 1 173 € / mois |
| T4 85 m² | 1 451 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 823 € / mois |
Rentabilité locative brute
222 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 482 €/m² (2025).
219 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 700 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Seine-Saint-Denis
- 20,1 €/m²
- Maison · Seine-Saint-Denis
- 18,6 €/m²
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Évolution des loyers à Le Blanc-Mesnil
Les loyers à Le Blanc-Mesnil en bref
À Le Blanc-Mesnil, un appartement se loue en moyenne 18,5 €/m² par mois charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne départementale (20,1 €/m²) et 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 3007 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 18,2 €/m², soit environ 1 823 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 900 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 451 €. Au prix d'achat médian de 3 482 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,4 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,9 %).
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