Loyer moyen
à Vaires-sur-Marne
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 423 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 529 € / mois |
| T2 45 m² | 889 € / mois |
| T3 65 m² | 1 164 € / mois |
| T4 85 m² | 1 442 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 758 € / mois |
Rentabilité locative brute
220 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 599 €/m² (2025).
211 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 033 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Seine-et-Marne
- 16,3 €/m²
- Maison · Seine-et-Marne
- 14,3 €/m²
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Évolution des loyers à Vaires-sur-Marne
Les loyers à Vaires-sur-Marne en bref
À Vaires-sur-Marne, un appartement se loue en moyenne 18,3 €/m² par mois charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 29 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1423 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 17,6 €/m², soit environ 1 758 € par mois pour 100 m² (23 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 889 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 442 €. Au prix d'achat médian de 3 599 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,1 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,4 %).
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