Loyer moyen
à Pontault-Combault
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 5 191 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 534 € / mois |
| T2 45 m² | 885 € / mois |
| T3 65 m² | 1 135 € / mois |
| T4 85 m² | 1 390 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 465 € / mois |
Rentabilité locative brute
217 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 797 €/m² (2025).
176 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 544 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Seine-et-Marne
- 16,3 €/m²
- Maison · Seine-et-Marne
- 14,3 €/m²
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Évolution des loyers à Pontault-Combault
Les loyers à Pontault-Combault en bref
À Pontault-Combault, un appartement se loue en moyenne 18,1 €/m² par mois charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 5191 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,7 €/m², soit environ 1 465 € par mois pour 100 m² (2 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 885 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 390 €. Au prix d'achat médian de 3 797 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,7 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,4 %).
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