🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Charny

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 105 annonces dans la commune.

Appartement

16,2 €/m²

fourchette 13,7 – 19,2 €

Maison

13,9 €/m²

fourchette 11,1 – 17,4 €

Appartement T1-T2

18,7 €/m²

fourchette 16,0 – 21,9 €

Appartement T3 et +

16,0 €/m²

fourchette 13,1 – 19,6 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	468 € / mois
T2 45 m²	802 € / mois
T3 65 m²	1 081 € / mois
T4 85 m²	1 363 € / mois
Maison 100 m²	1 393 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement4,8 %

195 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 044 €/m² (2024).

Maison5,0 %

167 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 333 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Seine-et-Marne: 16,3 €/m²
Maison · Seine-et-Marne: 14,3 €/m²

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Évolution des loyers à Charny

Les loyers à Charny en bref

À Charny, un appartement se loue en moyenne 16,2 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 105 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 13,9 €/m², soit environ 1 393 € par mois pour 100 m² (3 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 802 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 363 €.