Loyer moyen
à Bréau
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation sur un groupe de communes voisines.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 431 € / mois |
| T2 45 m² | 696 € / mois |
| T3 65 m² | 852 € / mois |
| T4 85 m² | 1 015 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 334 € / mois |
Rentabilité locative brute
160 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 221 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Seine-et-Marne
- 16,3 €/m²
- Maison · Seine-et-Marne
- 14,3 €/m²
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Évolution des loyers à Bréau
Les loyers à Bréau en bref
À Bréau, un appartement se loue en moyenne 15,2 €/m² par mois charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne départementale (16,3 €/m²) et 8 % au-dessus de la moyenne nationale. Faute d'annonces suffisantes dans la commune, cette estimation porte sur un groupe de communes voisines. Pour une maison, comptez 13,3 €/m², soit environ 1 334 € par mois pour 100 m² (7 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 696 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 015 €.
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