🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Précigné

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 118 annonces dans la commune.

Appartement

9,5 €/m²

fourchette 7,1 – 12,7 €

Maison

7,7 €/m²

fourchette 5,9 – 10,1 €

Appartement T1-T2

9,5 €/m²

fourchette 7,4 – 12,1 €

Appartement T3 et +

7,4 €/m²

fourchette 5,9 – 9,2 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	236 € / mois
T2 45 m²	394 € / mois
T3 65 m²	510 € / mois
T4 85 m²	627 € / mois
Maison 100 m²	770 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,4 %

114 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 111 €/m² (2023).

Maison5,8 %

92 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 582 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Sarthe: 9,9 €/m²
Maison · Sarthe: 8,7 €/m²

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Évolution des loyers à Précigné

Les loyers à Précigné en bref

À Précigné, un appartement se loue en moyenne 9,5 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 33 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 118 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,7 €/m², soit environ 770 € par mois pour 100 m² (12 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 394 € par mois, un T4 de 85 m² à 627 €.