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🔑 Carte des loyers 2025

Loyers
Sarthe (72)

Appartement
9,9 €/m²
France : 14,2 €/m²
Maison
8,7 €/m²
France : 12,8 €/m²
Appartement T1-T2
11,7 €/m²
Appartement T3 et +
8,7 €/m²

Loyers et rentabilité par commune

Communes classées par population. Rendement brut calculé sur les prix de vente médians.

CommuneLoyer appart.Loyer maisonRendement appart.Rendement maison
Le Mans 11,8 € 9,8 € 7,3 % 5,4 %
La Flèche 10,2 € 8,7 € 9,0 % 6,2 %
Sablé-sur-Sarthe 9,5 € 8,2 € 7,8 % 7,0 %
Allonnes 10,8 € 9,2 € 9,2 % 6,7 %
La Ferté-Bernard 9,5 € 8,2 € 10,7 % 6,6 %
Coulaines 10,8 € 9,6 € 7,0 % 5,9 %
Changé 10,2 € 11,7 € – 7,0 %
Montval-sur-Loir 9,2 € 7,3 € 11,2 % 7,0 %
Arnage 9,6 € 9,9 € – 6,5 %
Parigné-l'Évêque 9,6 € 9,2 € – 5,7 %
Mulsanne 9,6 € 9,9 € – 6,1 %
Mamers 9,1 € 6,3 € – 7,4 %
Écommoy 9,6 € 8,5 € – 6,5 %
La Suze-sur-Sarthe 10,1 € 9,1 € – 6,3 %
Laigné-Saint-Gervais 10,2 € 9,2 € – 6,0 %
Yvré-l'Évêque 10,2 € 11,6 € – 6,3 %
Savigné-l'Évêque 9,0 € 10,5 € – 6,5 %
Le Lude 8,7 € 7,9 € – 8,3 %
Sargé-lès-le-Mans 10,2 € 9,7 € – 5,3 %
La Bazoge 9,4 € 9,6 € – 5,5 %
Bonnétable 8,3 € 7,3 € – 6,6 %
Moncé-en-Belin 10,2 € 10,6 € – 6,7 %
Champagné 8,4 € 9,1 € – 5,7 %
Ruaudin 10,2 € 9,2 € – 5,1 %
Cérans-Foulletourte 10,2 € 8,4 € – 6,7 %
Guécélard 10,2 € 10,2 € – 6,7 %
Mayet 10,0 € 7,7 € – 6,7 %
Teloché 9,6 € 9,1 € – 5,5 %
Saint-Calais 8,9 € 6,7 € – 7,6 %
Montfort-le-Gesnois 10,8 € 8,4 € – 6,6 %
Fresnay-sur-Sarthe 7,7 € 7,1 € – 8,2 %
Précigné 9,5 € 7,7 € – 5,8 %
Spay 10,3 € 10,7 € – 6,4 %
Connerré 10,1 € 7,8 € – 6,5 %
Saint-Saturnin 10,2 € 9,4 € – 5,0 %
Cherré-Au 7,9 € 8,2 € – 5,2 %
Saint-Mars-la-Brière 9,6 € 8,8 € – 5,8 %
La Milesse 9,4 € 9,4 € – 5,2 %
Noyen-sur-Sarthe 8,5 € 7,4 € – 5,4 %
Vibraye 7,9 € 7,1 € – 7,8 %
Roëzé-sur-Sarthe 10,2 € 10,2 € – 7,7 %
Saint-Mars-d'Outillé 9,6 € 7,8 € – 5,5 %
Neuville-sur-Sarthe 9,4 € 9,0 € – 5,3 %
Rouillon 10,3 € 9,4 € – 4,8 %
Saint-Georges-du-Bois 10,3 € 10,2 € – 6,6 %
Ballon-Saint Mars 9,4 € 7,4 € – 6,5 %
La Chapelle-Saint-Aubin 9,4 € 9,5 € – 4,9 %
Sillé-le-Guillaume 8,8 € 7,1 € – 8,2 %
Villeneuve-en-Perseigne 8,4 € 8,1 € – 8,0 %
Aubigné-Racan 8,1 € 7,5 € – 6,9 %
Loué 8,7 € 7,9 € – 6,1 %
Brette-les-Pins 9,6 € 8,3 € – 6,1 %
Bouloire 10,1 € 7,5 € – 6,1 %
Saint-Paterne - Le Chevain 8,6 € 8,1 € – 5,8 %
Loir en Vallée 8,6 € 6,6 € – 6,5 %
Marolles-les-Braults 7,2 € 7,2 € – 6,6 %
Saint-Pavace 10,2 € 9,4 € – 5,2 %
Bazouges Cré sur Loir 9,8 € 8,1 € – 6,1 %
Beaumont-sur-Sarthe 7,9 € 7,8 € – 6,9 %
Bessé-sur-Braye 8,7 € 6,7 € – 8,0 %
Lombron 8,4 € 8,2 € – 5,9 %
Parcé-sur-Sarthe 8,8 € 7,7 € – 6,8 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe 9,4 € 8,6 € – 5,7 %
Le Grand-Lucé 10,0 € 7,4 € – 7,8 %
Saint-Cosme-en-Vairais 8,4 € 6,9 € – 5,8 %
Arçonnay 8,6 € 8,0 € – 6,4 %
Malicorne-sur-Sarthe 8,7 € 7,8 € – 6,8 %
Mézeray 8,8 € 7,7 € – 6,5 %
Montbizot 9,4 € 8,0 € – 4,8 %
Conlie 9,2 € 7,5 € – 6,9 %
Étival-lès-le-Mans 10,3 € 10,2 € – 6,1 %
Saint-Jean-d'Assé 9,4 € 8,3 € – 6,1 %
La Chapelle-d'Aligné 9,4 € 7,7 € – 6,1 %
Yvré-le-Pôlin 9,6 € 8,8 € – 7,0 %
Aigné 9,4 € 9,4 € – 5,8 %
Tuffé Val de la Chéronne 9,4 € 7,3 € – 6,0 %
Marigné-Laillé 9,6 € 7,4 € – 6,8 %
Thorigné-sur-Dué 9,4 € 9,6 € – 9,1 %
Trangé 9,4 € 9,4 € – 5,2 %
Pontvallain 9,6 € 7,7 € – 6,9 %
Coulans-sur-Gée 10,2 € 8,6 € – 6,3 %
Fillé 10,3 € 10,2 € – 6,2 %
Mansigné 9,8 € 7,7 € – 6,5 %
Le Breil-sur-Mérize 8,6 € 9,7 € – 8,4 %
Brûlon 9,0 € 7,1 € – 6,3 %
Luché-Pringé 9,8 € 7,7 € – 6,5 %
Beaufay 8,4 € 7,5 € – 6,3 %
Val-de-la-Hune 8,6 € 7,8 € – 8,6 %
Saint-Corneille 8,4 € 10,7 € – 6,9 %
Louplande 10,2 € 10,2 € – 6,8 %
Le Luart 9,4 € 9,5 € – 6,6 %
Auvers-le-Hamon 7,7 € 7,1 € – 7,2 %
Dollon 9,4 € 7,4 € – 7,1 %
Torcé-en-Vallée 8,4 € 8,2 € – 5,1 %
Vaas 7,7 € 7,4 € – 8,2 %
La Chartre-sur-le-Loir 9,5 € 7,1 € – 8,2 %
Vion 9,4 € 7,7 € – 5,9 %
Voivres-lès-le-Mans 10,2 € 9,2 € – 7,7 %
Pruillé-le-Chétif 10,3 € 9,4 € – 5,9 %
Oizé 9,8 € 7,7 € – 5,8 %
Saint-Ouen-en-Belin 9,6 € 8,8 € – 7,0 %
La Guierche 9,4 € 10,7 € – 7,6 %
Clermont-Créans 9,8 € 7,7 € – 7,0 %
Champfleur 8,6 € 7,4 € – 5,5 %
Joué-l'Abbé 8,4 € 10,7 € – 7,2 %
Souligné-sous-Ballon 9,4 € 8,0 € – 6,9 %
Solesmes 7,7 € 7,7 € – 5,4 %
Luceau 8,1 € 6,7 € – 9,2 %
Le Bailleul 9,8 € 7,7 € – 6,9 %
Chaufour-Notre-Dame 10,3 € 9,0 € – 5,1 %
Challes 8,6 € 7,8 € – 5,2 %
Juigné-sur-Sarthe 8,8 € 7,1 € – 7,0 %
Requeil 9,8 € 7,7 € – 6,6 %
Sillé-le-Philippe 8,4 € 8,2 € – 6,2 %
Duneau 9,4 € 9,5 € – 7,6 %
Domfront-en-Champagne 9,4 € 8,5 € – 5,9 %
Marçon 9,6 € 7,1 € – 5,8 %
Parigné-le-Pôlin 10,2 € 10,2 € – 7,1 %
Villaines-sous-Malicorne 9,4 € 7,7 € – 5,9 %
Fyé 7,2 € 7,4 € – 8,0 %
Neufchâtel-en-Saosnois 8,4 € 8,1 € – 11,4 %
Tennie 8,4 € 7,5 € – 5,1 %
Chemiré-le-Gaudin 8,8 € 7,9 € – 5,5 %
La Chapelle-Saint-Rémy 9,4 € 7,3 € – 5,6 %
Crosmières 9,4 € 7,7 € – 6,0 %
Dissay-sous-Courcillon 9,6 € 6,7 € – 6,4 %
Saint-Jean-de-la-Motte 9,8 € 7,7 € – 7,3 %
Lhomme 9,6 € 7,1 € – 6,5 %
Fatines 8,4 € 10,7 € – 6,0 %
Lamnay 7,8 € 6,6 € – 5,7 %
Courtillers 9,4 € 7,7 € – 5,4 %
Saint-Ouen-de-Mimbré 7,2 € 7,5 € – 7,0 %
Ancinnes 8,4 € 8,1 € – 8,4 %
Cormes 7,9 € 9,5 € – 10,4 %
Vivoin 8,2 € 6,8 € – 5,6 %
Saint-Aubin-des-Coudrais 8,4 € 6,9 € – 8,7 %
Saint-Célerin 9,4 € 7,3 € – 5,1 %
Assé-le-Boisne 7,2 € 6,8 € – 7,5 %
Gesnes-le-Gandelin 7,8 € 7,5 € – 6,4 %
Maresché 8,2 € 7,1 € – 6,4 %
Nogent-le-Bernard 8,4 € 7,3 € – 6,2 %
Saint-Rémy-de-Sillé 8,2 € 6,8 € – 6,8 %
Sougé-le-Ganelon 6,9 € 6,0 € – 6,9 %
La Quinte 9,4 € 8,5 € – 6,4 %
Lavaré 7,8 € 6,6 € – 6,3 %
Saint-Vincent-du-Lorouër 8,1 € 7,1 € – 6,4 %
Chantenay-Villedieu 8,8 € 7,1 € – 5,3 %
Rouez 6,9 € 6,8 € – 6,7 %
Pruillé-l'Éguillé 9,6 € 7,8 € – 8,3 %
Souillé 9,4 € 10,7 € – 6,6 %
Rouessé-Vassé 6,9 € 6,6 € – 10,4 %
Vallon-sur-Gée 8,8 € 8,0 € – 8,1 %
La Chapelle-du-Bois 8,4 € 6,9 € – 5,0 %
Saint-Aubin-de-Locquenay 8,2 € 7,5 € – 6,6 %
Saint-Denis-d'Orques 8,4 € 6,6 € – 7,2 %
Brains-sur-Gée 10,2 € 8,0 € – 6,1 %
Bernay-Neuvy-en-Champagne 8,2 € 7,1 € – 5,4 %
Degré 10,3 € 8,5 € – 5,1 %
Fay 10,3 € 9,4 € – 5,6 %
Thorée-les-Pins 9,8 € 8,1 € – 9,5 %
Sainte-Sabine-sur-Longève 8,2 € 8,0 € – 5,5 %
Saint-Maixent 8,4 € 9,5 € – 7,1 %
Saint-Michel-de-Chavaignes 9,4 € 7,1 € – 6,6 %
Mézières-sur-Ponthouin 8,4 € 6,9 € – 5,6 %
Saint-Rémy-des-Monts 8,4 € 6,9 € – 10,5 %
Notre-Dame-du-Pé 9,4 € 8,8 € – 7,0 %
Saint-Biez-en-Belin 9,6 € 8,8 € – –
Moulins-le-Carbonnel 7,8 € 7,5 € – 5,4 %
Lavardin 10,3 € 8,5 € – 5,3 %
Louailles 9,4 € 7,7 € – 6,2 %
Avezé 7,9 € 6,9 € – 6,5 %
Mézières-sous-Lavardin 8,2 € 7,1 € – 4,9 %
Oisseau-le-Petit 7,8 € 7,5 € – 7,1 %
Chahaignes 8,1 € 7,4 € – 9,2 %
Courcemont 8,4 € 6,8 € – 6,5 %
Préval 7,9 € 6,9 € – 5,5 %
Mareil-sur-Loir 9,8 € 7,7 € – 15,2 %
Villaines-sous-Lucé 9,6 € 7,8 € – 11,3 %
Courcebœufs 8,4 € 8,0 € – 4,8 %
Coudrecieux 9,4 € 7,1 € – 10,2 %
Souligné-Flacé 10,2 € 8,0 € – 5,9 %
Mont-Saint-Jean 7,2 € 6,0 € – 8,2 %
Courdemanche 9,6 € 6,6 € – 7,1 %
Saint-Jean-du-Bois 8,8 € 7,7 € – 8,2 %
Souvigné-sur-Sarthe 7,4 € 7,1 € – 6,5 %
La Fontaine-Saint-Martin 9,8 € 7,7 € – 7,6 %
Soulitré 9,6 € 8,2 € – 5,6 %
Avoise 8,8 € 7,1 € – 5,5 %
Ségrie 8,2 € 7,5 € – 7,3 %
Joué-en-Charnie 8,4 € 8,0 € – –
Sceaux-sur-Huisne 9,4 € 7,3 € – 5,5 %
Lavernat 8,1 € 6,7 € – 6,2 %
Neuvillalais 8,2 € 7,5 € – 6,5 %
Verneil-le-Chétif 8,1 € 6,7 € – 7,3 %
Poillé-sur-Vègre 8,8 € 7,1 € – 5,4 %
Courgains 7,2 € 6,9 € – 9,4 %
Fercé-sur-Sarthe 8,8 € 7,9 € – –
Amné 8,2 € 7,1 € – –
Jupilles 8,1 € 7,8 € – 8,1 %
Briosne-lès-Sables 8,4 € 6,8 € – 4,9 %
Teillé 8,2 € 8,0 € – 8,0 %
Beillé 9,4 € 7,3 € – 5,5 %
Crissé 8,2 € 6,8 € – 9,4 %
Val-d'Étangson 8,6 € 7,1 € – 7,0 %
Saint-Marceau 8,2 € 7,1 € – 6,1 %
Flée 8,1 € 7,4 € – 6,1 %
Nuillé-le-Jalais 9,6 € 8,2 € – 10,3 %
Saint-Georges-le-Gaultier 6,9 € 6,0 € – 6,9 %
Montaillé 9,4 € 6,6 € – 7,4 %
Boëssé-le-Sec 8,4 € 7,3 € – 6,5 %
La Chapelle-Huon 8,6 € 6,6 € – 6,7 %
Pirmil 10,2 € 7,9 € – 6,6 %
Tresson 8,6 € 7,1 € – 9,9 %
Villaines-la-Gonais 8,4 € 9,5 € – 9,7 %
Saint-Longis 8,4 € 8,1 € – 6,7 %
Saint-Symphorien 8,2 € 7,1 € – –
Coulongé 9,8 € 7,7 € – 7,1 %
Ardenay-sur-Mérize 9,6 € 9,5 € – 7,2 %
Saint-Vincent-des-Prés 8,4 € 6,9 € – 11,7 %
Ligron 9,8 € 7,7 € – 5,4 %
Saint-Rémy-du-Val 8,4 € 8,1 € – 9,0 %
Cures 9,4 € 8,5 € – 7,3 %
Dangeul 7,2 € 6,9 € – 4,3 %
Assé-le-Riboul 8,2 € 7,5 € – 8,1 %
Beaumont-Pied-de-Bœuf 9,6 € 7,4 € – –
Saint-Léonard-des-Bois 7,8 € 7,5 € – 6,1 %
Conflans-sur-Anille 8,6 € 6,6 € – 8,2 %
Courgenard 7,9 € 7,0 € – –
Melleray 7,9 € 7,0 € – 7,5 %
Saint-Georges-du-Rosay 8,4 € 7,3 € – 7,4 %
Savigné-sous-le-Lude 8,4 € 7,7 € – 7,6 %
Parennes 8,4 € 6,8 € – –
Bérus 8,6 € 7,4 € – 5,1 %
Saint-Victeur 7,8 € 7,5 € – 10,3 %
Bousse 9,8 € 7,7 € – 8,8 %
Semur-en-Vallon 9,4 € 6,6 € – 7,4 %
La Chapelle-Saint-Fray 9,4 € 8,5 € – –
Chenu 7,7 € 7,3 € – –
Juillé 8,2 € 7,5 € – 5,5 %
Thoiré-sur-Dinan 8,1 € 7,1 € – –
Courcelles-la-Forêt 8,8 € 7,7 € – 8,1 %
René 7,2 € 6,8 € – –
Saint-Gervais-de-Vic 8,6 € 6,6 € – –
Le Grez 7,2 € 6,8 € – –
Piacé 7,2 € 7,5 € – –
Montmirail 7,9 € 7,0 € – –
Nogent-sur-Loir 7,7 € 7,3 € – 10,1 %
Saint-Pierre-du-Lorouër 8,1 € 7,1 € – 9,6 %
Chérancé 7,2 € 7,5 € – 16,2 %
Chevillé 8,8 € 7,1 € – –
Arthezé 9,8 € 7,7 € – 8,3 %
Bouër 9,4 € 9,5 € – 14,6 %
Vernie 7,2 € 7,5 € – –
Gréez-sur-Roc 7,8 € 7,3 € – 6,6 %
Pezé-le-Robert 7,2 € 6,8 € – –
Mareil-en-Champagne 8,8 € 8,0 € – 9,9 %
Crannes-en-Champagne 10,2 € 7,9 € – –
Surfonds 8,6 € 7,8 € – 8,1 %
Sainte-Cérotte 8,6 € 6,6 € – –
Saint-Germain-d'Arcé 8,1 € 7,7 € – 8,5 %
Saint-Pierre-de-Chevillé 9,6 € 8,9 € – –
Berfay 9,4 € 6,6 € – –
Avessé 8,4 € 7,1 € – –
Asnières-sur-Vègre 8,8 € 7,1 € – –
Beaumont-sur-Dême 9,9 € 6,7 € – 6,5 %
Maigné 10,2 € 7,9 € – –
Bourg-le-Roi 8,4 € 7,4 € – 10,1 %
Béthon 7,8 € 7,5 € – –
Douillet 7,2 € 6,8 € – 8,3 %
Montreuil-le-Chétif 7,2 € 6,8 € – –
Congé-sur-Orne 8,4 € 6,8 € – –
Ruillé-en-Champagne 8,2 € 7,1 € – 5,2 %
Fontenay-sur-Vègre 10,2 € 7,9 € – –
Neuvillette-en-Charnie 8,4 € 6,8 € – 5,4 %
Chérisay 8,6 € 7,4 € – 6,4 %
Valennes 9,4 € 6,6 € – –
Écorpain 8,6 € 6,6 € – –
Montreuil-le-Henri 9,6 € 7,1 € – 10,1 %
Tassé 10,2 € 7,9 € – –
Épineu-le-Chevreuil 8,4 € 7,1 € – 7,0 %
Longnes 8,2 € 8,0 € – –
Saint-Paul-le-Gaultier 7,8 € 7,5 € – –
Marolles-lès-Saint-Calais 8,6 € 6,6 € – 7,2 %
La Chapelle-aux-Choux 8,4 € 7,7 € – –
Vancé 8,6 € 6,6 € – 7,6 %
Meurcé 7,2 € 8,0 € – –
Rouperroux-le-Coquet 8,4 € 7,3 € – –
Saint-Aignan 8,4 € 6,9 € – 6,9 %
Sarcé 9,8 € 7,7 € – –
Rouessé-Fontaine 8,6 € 7,5 € – –
Moitron-sur-Sarthe 7,2 € 7,5 € – 6,6 %
Château-l'Hermitage 9,6 € 8,8 € – –
Chenay 8,6 € 7,6 € – –
Nouans 7,2 € 6,8 € – 7,1 %
La Bruère-sur-Loir 7,7 € 7,3 € – –
Chassillé 8,2 € 7,1 € – 5,4 %
Dehault 8,4 € 7,3 € – 4,5 %
Saint-Ouen-en-Champagne 8,8 € 7,1 € – –
Auvers-sous-Montfaucon 10,2 € 8,0 € – –
Saint-Christophe-du-Jambet 7,2 € 7,5 € – 8,9 %
Doucelles 8,2 € 6,8 € – –
Saint-Jean-des-Échelles 7,9 € 7,0 € – –
Saint-Ulphace 7,9 € 6,7 € – 8,1 %
Moncé-en-Saosnois 8,4 € 6,9 € – –
Saint-Pierre-des-Bois 8,4 € 7,1 € – –
Saint-Christophe-en-Champagne 8,4 € 7,1 € – –
Saosnes 8,6 € 8,1 € – 8,8 %
Théligny 7,9 € 7,0 € – –
Monhoudou 8,4 € 6,9 € – –
Chemiré-en-Charnie 8,4 € 6,8 € – 7,1 %
Saint-Pierre-des-Ormes 8,6 € 6,9 € – 7,2 %
Viré-en-Champagne 7,7 € 6,6 € – –
Maisoncelles 9,4 € 7,1 € – –
Aillières-Beauvoir 8,4 € 8,1 € – –
Pincé 7,7 € 7,7 € – –
Prévelles 9,4 € 6,9 € – –
Saint-Georges-de-la-Couée 9,6 € 7,1 € – 10,7 %
Saint-Calez-en-Saosnois 8,6 € 8,1 € – –
Louvigny 8,6 € 7,5 € – –
Saint-Martin-des-Monts 7,9 € 9,5 € – –
Cogners 8,6 € 6,6 € – 10,1 %
Le Tronchet 8,2 € 7,1 € – –
Rahay 8,6 € 6,6 € – –
Thoigné 7,2 € 6,8 € – –
Souvigné-sur-Même 8,4 € 6,9 € – –
Marollette 8,4 € 8,1 € – –
La Bosse 8,4 € 6,9 € – –
Terrehault 8,4 € 7,3 € – –
Commerveil 8,4 € 6,9 € – –
Grandchamp 7,2 € 7,5 € – –
Tassillé 8,8 € 7,9 € – 5,7 %
Contilly 8,4 € 8,1 € – –
Villaines-la-Carelle 8,4 € 8,1 € – –
Vouvray-sur-Huisne 9,4 € 7,3 € – –
Blèves 8,4 € 6,4 € – –
Saint-Denis-des-Coudrais 9,4 € 6,9 € – –
Les Aulneaux 8,4 € 6,4 € – –
Thoiré-sous-Contensor 8,6 € 6,8 € – –
Lucé-sous-Ballon 8,2 € 8,0 € – –
Louzes 8,4 € 8,1 € – –
Les Mées 8,6 € 6,8 € – –
Avesnes-en-Saosnois 8,4 € 7,3 € – –
Courcival 8,4 € 7,3 € – –
Jauzé 8,4 € 6,8 € – –
Pizieux 8,4 € 6,9 € – –
Vezot 8,4 € 8,1 € – –
Peray 8,4 € 7,3 € – –
Champrond 7,9 € 7,0 € – –
Livet-en-Saosnois 8,4 € 7,5 € – –
Dureil 8,8 € 7,7 € – –
Panon 8,6 € 8,1 € – –
Nauvay 8,4 € 7,3 € – –
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