🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à La Flèche

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 623 annonces dans la commune.

Appartement

10,2 €/m²

fourchette 8,0 – 13,0 €

Maison

8,7 €/m²

fourchette 6,9 – 11,1 €

Appartement T1-T2

12,0 €/m²

fourchette 9,5 – 15,3 €

Appartement T3 et +

8,8 €/m²

fourchette 6,9 – 11,2 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	301 € / mois
T2 45 m²	493 € / mois
T3 65 m²	617 € / mois
T4 85 m²	745 € / mois
Maison 100 m²	871 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement9,0 %

122 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 365 €/m² (2025).

Maison6,2 %

105 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 698 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Sarthe: 9,9 €/m²
Maison · Sarthe: 8,7 €/m²

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Évolution des loyers à La Flèche

Les loyers à La Flèche en bref

À La Flèche, un appartement se loue en moyenne 10,2 €/m² par mois charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne départementale (9,9 €/m²) et 28 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1623 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,7 €/m², soit environ 871 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 493 € par mois, un T4 de 85 m² à 745 €.