🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Prades

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 958 annonces dans la commune.

Appartement

10,5 €/m²

fourchette 8,6 – 13,0 €

Maison

9,8 €/m²

fourchette 7,4 – 13,0 €

Appartement T1-T2

12,4 €/m²

fourchette 10,0 – 15,5 €

Appartement T3 et +

9,2 €/m²

fourchette 7,5 – 11,2 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	311 € / mois
T2 45 m²	510 € / mois
T3 65 m²	642 € / mois
T4 85 m²	778 € / mois
Maison 100 m²	980 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement8,5 %

126 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 494 €/m² (2025).

Maison6,5 %

118 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 805 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pyrénées-Orientales: 11,8 €/m²
Maison · Pyrénées-Orientales: 11,1 €/m²

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Évolution des loyers à Prades

Les loyers à Prades en bref

À Prades, un appartement se loue en moyenne 10,5 €/m² par mois charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 958 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,8 €/m², soit environ 980 € par mois pour 100 m² (11 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 510 € par mois, un T4 de 85 m² à 778 €.