Coût de la vie
à Prades
66500 · Pyrénées-Orientales · 6 148 habitants
- Appartement
- 1 494 €/m²
- Maison
- 1 805 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 85 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 10,5 €/m²
- Maison
- 9,8 €/m²
Rendement brut : 8,5 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 51,90 %
- Ordures ménagères
- 14,00 %
Taux 2025 · moyenne du département 46,2 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,365 €
- SP95-E10
- 2,099 €
- SP98
- 2,219 €
Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 8 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 16
- Stations rapides
- 2
5 stations dans la commune
1 443 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Prades en bref
À Prades, une maison se vend en médiane 1 805 €/m² (ventes 2025), soit 29 % en dessous de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,5 €/m² par mois charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 26 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Prades est de 51,90 %, 5,7 points au-dessus de la moyenne départementale (46,2 %) et 8,8 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,365 € le litre dans l'unique station de la commune, 1,7 centime de moins que la moyenne départementale et 2,0 centimes de moins que la moyenne nationale. Prades compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 16 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 443 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 6,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Prades
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
90 000 €
Loyer mensuel estimé
632 €
Années de loyer pour acheter
11,8 ans
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