🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
Appartement
4 609 ventes en 2025
2 371 €/ m²
↑ +1,9 % sur 1 an
↑ +14,2 % depuis 2021
↓ -28,6 % vs France
- Prix de vente médian
- 101 790 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
5 482 ventes en 2025
2 540 €/ m²
↑ +1,2 % sur 1 an
↑ +11,1 % depuis 2021
↑ +17,6 % vs France
- Prix de vente médian
- 212 350 €
- Surface médiane
- 87 m²
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140 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 508 €/m² | 2 222 €/m² | 2 152 |
| Le Barcarès | 3 500 €/m² | 3 929 €/m² | 604 |
| Saint-Cyprien | 3 636 €/m² | 4 058 €/m² | 591 |
| Canet-en-Roussillon | 3 750 €/m² | 3 397 €/m² | 469 |
| Argelès-sur-Mer | 3 494 €/m² | 3 333 €/m² | 461 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 493 €/m² | 2 223 €/m² | 208 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 929 €/m² | 3 769 €/m² | 196 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 1 880 €/m² | 2 522 €/m² | 164 |
| Saint-Estève | 2 321 €/m² | 2 490 €/m² | 158 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 237 €/m² | 3 560 €/m² | 149 |
| Elne | 1 847 €/m² | 2 446 €/m² | 139 |
| Les Angles | 3 062 €/m² | 4 913 €/m² | 133 |
| Banyuls-sur-Mer | 3 478 €/m² | 3 498 €/m² | 126 |
| Céret | 2 011 €/m² | 2 639 €/m² | 122 |
| Thuir | 2 377 €/m² | 2 559 €/m² | 122 |
| Pia | 1 613 €/m² | 2 678 €/m² | 114 |
| Le Boulou | 1 898 €/m² | 2 568 €/m² | 112 |
| Rivesaltes | 1 788 €/m² | 2 326 €/m² | 105 |
| Canohès | 2 656 €/m² | 2 679 €/m² | 104 |
| Cabestany | 2 408 €/m² | 2 598 €/m² | 103 |
| Pollestres | 2 320 €/m² | 2 473 €/m² | 102 |
| Bolquère | 3 256 €/m² | 4 715 €/m² | 98 |
| Torreilles | 3 200 €/m² | 2 908 €/m² | 98 |
| Collioure | 5 244 €/m² | 4 333 €/m² | 89 |
| Bompas | – | 2 517 €/m² | 88 |
| Port-Vendres | 3 056 €/m² | 3 418 €/m² | 88 |
| Prades | 1 494 €/m² | 1 805 €/m² | 85 |
| Toulouges | 2 278 €/m² | 2 409 €/m² | 81 |
| Claira | 2 245 €/m² | 2 438 €/m² | 80 |
| Ille-sur-Têt | 1 317 €/m² | 1 796 €/m² | 78 |
| Le Soler | – | 2 573 €/m² | 73 |
| Pézilla-la-Rivière | – | 2 238 €/m² | 70 |
| Vernet-les-Bains | 1 349 €/m² | 1 939 €/m² | 67 |
| Millas | – | 2 111 €/m² | 65 |
| Sorède | 2 641 €/m² | 3 000 €/m² | 64 |
| Saleilles | 2 539 €/m² | 2 693 €/m² | 59 |
| Bages | 1 899 €/m² | 2 432 €/m² | 58 |
| Saint-André | – | 2 816 €/m² | 56 |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 717 €/m² | 2 639 €/m² | 55 |
| Villelongue-de-la-Salanque | – | 2 594 €/m² | 54 |
| Baixas | – | 1 779 €/m² | 48 |
| Laroque-des-Albères | – | 3 432 €/m² | 48 |
| Alénya | 2 160 €/m² | 2 588 €/m² | 45 |
| Arles-sur-Tech | 604 €/m² | 2 056 €/m² | 45 |
| Latour-Bas-Elne | 2 703 €/m² | 3 243 €/m² | 45 |
| Maureillas-las-Illas | 1 951 €/m² | 2 512 €/m² | 45 |
| Estagel | – | 1 591 €/m² | 44 |
| Salses-le-Château | – | 2 389 €/m² | 42 |
| Saint-Féliu-d'Avall | – | 2 250 €/m² | 39 |
| Baho | 2 229 €/m² | 2 513 €/m² | 38 |
| Corneilla-del-Vercol | 2 361 €/m² | 2 626 €/m² | 38 |
| Espira-de-l'Agly | – | 2 016 €/m² | 38 |
| Osséja | 3 622 €/m² | 2 972 €/m² | 38 |
| Saint-Hippolyte | – | 2 505 €/m² | 37 |
| Trouillas | – | 2 414 €/m² | 37 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | – | 1 154 €/m² | 35 |
| Saint-Génis-des-Fontaines | – | 2 953 €/m² | 34 |
| Vinça | – | 1 686 €/m² | 33 |
| Peyrestortes | 1 924 €/m² | 2 455 €/m² | 32 |
| Bourg-Madame | 3 574 €/m² | 2 393 €/m² | 31 |
| Palau-del-Vidre | – | 2 650 €/m² | 31 |
| Ponteilla | – | 2 693 €/m² | 31 |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 129 €/m² | 1 408 €/m² | 30 |
| Saillagouse | 2 469 €/m² | 3 667 €/m² | 30 |
| Corneilla-la-Rivière | – | 2 158 €/m² | 28 |
| Ortaffa | – | 2 403 €/m² | 28 |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | – | 2 690 €/m² | 28 |
| Saint-Nazaire | – | 2 541 €/m² | 28 |
| Brouilla | – | 2 701 €/m² | 27 |
| Cerbère | 2 636 €/m² | 4 108 €/m² | 27 |
| Théza | 2 015 €/m² | 2 226 €/m² | 27 |
| Montesquieu-des-Albères | – | 2 557 €/m² | 25 |
| Estavar | 3 936 €/m² | 3 368 €/m² | 24 |
| Fourques | – | 1 844 €/m² | 24 |
| Llupia | – | 2 573 €/m² | 24 |
| Maury | – | 861 €/m² | 24 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 039 €/m² | 1 757 €/m² | 22 |
| Ria-Sirach | – | 1 344 €/m² | 21 |
| Villelongue-dels-Monts | – | 2 674 €/m² | 21 |
| Banyuls-dels-Aspres | – | 2 071 €/m² | 20 |
| Égat | 2 143 €/m² | 3 900 €/m² | 20 |
| Err | 3 327 €/m² | 2 868 €/m² | 20 |
| Saint-Féliu-d'Amont | – | 2 553 €/m² | 20 |
| Latour-de-France | – | 1 184 €/m² | 19 |
| Villeneuve-la-Rivière | – | 2 339 €/m² | 19 |
| Bouleternère | – | 1 445 €/m² | 18 |
| Tresserre | – | 2 384 €/m² | 18 |
| Villemolaque | – | 2 468 €/m² | 18 |
| Corbère-les-Cabanes | – | 2 220 €/m² | 17 |
| Enveitg | 3 423 €/m² | 2 632 €/m² | 17 |
| Puyvalador | 1 996 €/m² | 3 371 €/m² | 16 |
| Sainte-Léocadie | 4 009 €/m² | 4 696 €/m² | 16 |
| Latour-de-Carol | 3 000 €/m² | 3 029 €/m² | 15 |
| Néfiach | – | 1 653 €/m² | 15 |
| Saint-Jean-Lasseille | – | 2 973 €/m² | 15 |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 355 €/m² | 3 351 €/m² | 15 |
| Eyne | 3 500 €/m² | 4 000 €/m² | 14 |
| Los Masos | – | 2 128 €/m² | 14 |
| Opoul-Périllos | – | 1 696 €/m² | 14 |
| Rodès | – | 1 817 €/m² | 14 |
| Tautavel | – | 1 938 €/m² | 14 |
| Formiguères | 3 078 €/m² | 4 200 €/m² | 13 |
| Montescot | – | 2 744 €/m² | 13 |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | – | 565 €/m² | 12 |
| Corbère | – | 2 119 €/m² | 12 |
| La Cabanasse | – | 2 953 €/m² | 12 |
| Marquixanes | – | 1 683 €/m² | 12 |
| Passa | – | 2 850 €/m² | 12 |
| Coustouges | – | 1 566 €/m² | 11 |
| Rigarda | – | 2 284 €/m² | 11 |
| Terrats | – | 1 818 €/m² | 11 |
| Vingrau | – | 949 €/m² | 10 |
| Camélas | – | 2 576 €/m² | 9 |
| Corneilla-de-Conflent | – | 2 238 €/m² | 9 |
| Matemale | – | 2 676 €/m² | 9 |
| Oms | – | 2 980 €/m² | 9 |
| Trévillach | – | 1 364 €/m² | 9 |
| Cases-de-Pène | – | 1 736 €/m² | 8 |
| Cassagnes | – | 802 €/m² | 8 |
| Catllar | – | 1 758 €/m² | 8 |
| Le Perthus | – | 1 773 €/m² | 8 |
| Olette | – | 873 €/m² | 8 |
| Reynès | – | 2 647 €/m² | 8 |
| Eus | – | 2 236 €/m² | 7 |
| Fuilla | – | 2 688 €/m² | 7 |
| Montner | – | 1 920 €/m² | 7 |
| Palau-de-Cerdagne | – | 4 429 €/m² | 7 |
| Réal | – | 2 434 €/m² | 7 |
| Sournia | – | 1 043 €/m² | 7 |
| Ur | 2 922 €/m² | – | 7 |
| Finestret | – | 1 674 €/m² | 6 |
| Joch | – | 2 290 €/m² | 6 |
| Lesquerde | – | 962 €/m² | 6 |
| Porta | – | 2 217 €/m² | 6 |
| Sahorre | – | 635 €/m² | 6 |
| Castelnou | – | 2 784 €/m² | 5 |
| Codalet | – | 1 989 €/m² | 5 |
| Montauriol | – | 2 000 €/m² | 5 |
| Montferrer | – | 2 000 €/m² | 5 |
| Sauto | – | 1 903 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Pyrénées-Orientales
Répartition des 110 483 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
4,7 %
France : 9,9 %
A
B
C
D
E
A6,2 %
B14,3 %
C41,6 %
D23,0 %
E10,1 %
F3,5 %
G1,1 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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