Prix de l'immobilier
à Matemale
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 9 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 183 700 €
- Surface médiane
- 72 m²
Évolution du prix au m² à Matemale
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 56 m² |
| 250 000 € | 93 m² |
| 350 000 € | 131 m² |
| 500 000 € | 187 m² |
Matemale face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 676 € | 9 |
| 2024 | – | 3 475 € | 6 |
| 2023 | – | 3 065 € | 6 |
| 2022 | – | 3 605 € | 11 |
| 2021 | – | 1 915 € | 5 |
Performance énergétique des logements à Matemale
Répartition des 77 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
22,1 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Matemale
- Appart.
- 3 062 €
- Maison
- 4 913 €
- Appart.
- 3 078 €
- Maison
- 4 200 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 434 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 903 €
- Appart.
- 3 256 €
- Maison
- 4 715 €
- Appart.
- 1 996 €
- Maison
- 3 371 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 953 €
- Appart.
- 2 929 €
- Maison
- 3 769 €
Le marché immobilier à Matemale en bref
À Matemale, une maison se vend en médiane 2 676 €/m² (ventes 2025), soit 5 % au-dessus de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 23,0 % en un an, mais ils ont augmenté de 39,7 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 9 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 72 m² et s'est négociée 184 000 €.
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